Edificio en Venta

Στην πιο όμορφη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, στην Αιξωνή, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές νεοκλασικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., κατασκευής 2004. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και λειτουργικότητας, που συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει: 1. Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 240 τ.μ.: πλήρως επιπλωμένη με υλικά και έπιπλα υψηλής ποιότητας, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια, WC, γραφείο και αποθήκη. Μεγάλες βεράντες με τέντες και μαγευτική θέα προσδίδουν αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα όλες τις εποχές του χρόνου. 2. Ισόγειο κατάστημα 140 τ.μ.: μισθωμένο με μακροχρόνια σύμβαση, εξασφαλίζει μικτή ετήσια απόδοση 5%, ενώ η πρόσοψή του με δυνατότητα προσωρινής στάθμευσης το καθιστά ιδιαίτερα εύχρηστο και εμπορικά ελκυστικό. 3. Διαμέρισμα ημιυπογείου 130 τ.μ.: φωτεινό και ευρύχωρο, με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, τζάκι και αποθήκη, προσφέροντας ανεξαρτησία και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, ακόμα και στους δύο της μεζονέτας, απευθείας στο εσωτερικό των κατοικιών, προσφέροντας μέγιστη άνεση. Η πολυτελής κατασκευή του περιλαμβάνει διπλά τζάμια, μάρμαρο στα δάπεδα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό με κάμερες ασφαλείας, καθώς και τρεις θέσεις ανοιχτού πάρκινγκ. Ο περιβάλλων χώρος συμπληρώνεται από έναν όμορφο κήπο 50 τ.μ. που δημιουργεί μια ιδιωτική όαση πρασίνου. Η εξαιρετική τοποθεσία, ο συνδυασμός άνεσης και πολυτέλειας, καθώς και η επενδυτική προοπτική καθιστούν το ακίνητο μοναδική ευκαιρία. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μόνο της μεζονέτας στην τιμή των €1.200.000, ή της μεζονέτας μαζί με το κατάστημα στην τιμή των €1.700.000, ή της μεζονέτας μαζί με το διαμέρισμα στην τιμή των €1.700.000. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 20482, www.maison-estate.gr