Hotel en Venta

Προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο 210 τ.μ. στην προνομιακή τοποθεσία των Λουτρά Αγίας Παρασκευής, κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στο Αιγαίο. Το ακίνητο αποτελείται από 5 πλήρως αυτόνομα και λειτουργικά δωμάτια - διαμερίσματα, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση, τα οποία διαθέτουν: - Ιδιωτικό μπάνιο - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - Ιδιωτικό μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα - Κλιματιστικό (A/C) για θέρμανση & ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει: - Αποθήκη 5 τ.μ., για κοινή ή ιδιωτική χρήση - 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, σπάνιο πλεονέκτημα για παραθαλάσσιο σημείο - Παράδοση πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση Αναλυτικά τα εμβαδά: - Ισόγειο δωμάτιο: 35 τ.μ. - Δωμάτιο 1ου ορόφου: 40 τ.μ. 2ος όροφος: 3 δωμάτια × 30 τ.μ. (σύνολο 90 τ.μ.) Τα δωμάτια έχουν κατοικηθεί για πολύ μικρό χρονικό διάστημα, γεγονός που συνεπάγεται ελάχιστη φθορά και υποδομές σε εξαιρετική κατάσταση. Με μια ήπια - ελαφριάς μορφής ανακαίνιση, μπορούν να μετατραπούν σε υψηλής απόδοσης τουριστικά διαμερίσματα. Επενδυτικό δυναμικό: Η περιοχή των Λουτρών Αγίας Παρασκευής αποτελεί κορυφαίο προορισμό με τουρισμό 12 μήνες τον χρόνο, χάρη στα φυσικά ιαματικά λουτρά και τις θεραπευτικές πηγές που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για Airbnb, ενοικιαζόμενα δωμάτια, τουριστικές μονάδες wellness, με δυνατότητα σημαντικών κερδών και σταθερής απόδοσης ανεξαρτήτως εποχής. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία παραθαλάσσιας επένδυσης, με υψηλές προδιαγραφές αυτονομίας, καταπληκτική θέα, πλήρη επίπλωση και τεράστιο περιθώριο απόδοσης. Εξαιρετική περίπτωση για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν άμεσο και εγγυημένο εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση. Αξίζει επισκέψεως! Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com