Piso Αγαμέμνονος, 155 61 Χολαργός, Faneromeni, Cholargos

Holargos – Quartier Faneromeni À vendre : Appartement lumineux et fonctionnel de 168 m² au 5ᵉ étage, entièrement rénové récemment. Bien que construit en 1975, cet appartement se distingue par son design contemporain et la qualité irréprochable de sa rénovation, offrant une combinaison idéale d’esthétique intemporelle et de confort moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée de meubles et appareils de la marque Franke, est particulièrement pratique et fonctionnelle, pensée pour répondre à toutes les exigences du quotidien. L’appartement dispose de quatre grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés, ainsi que de deux salles de bains totalement rénovées, offrant confort et commodité supplémentaires. Deux grands espaces de rangement en mezzanine (grenier), situés respectivement au-dessus d’une salle de bains et d’une chambre, apportent une capacité de stockage précieuse. L’intérieur est habillé de parquets en chêne raffinés, récemment entretenus, ainsi que de marbre également restauré, conférant élégance et chaleur à chaque pièce. Le chauffage central au gaz naturel et les menuiseries en aluminium haute résistance (Europa 2025) avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort et l’efficacité énergétique. Le bien est équipé d’un système de sécurité complet, incluant caméras de surveillance et système d’alarme. Un atout majeur : le droit d’usage exclusif d’une portion du toit-terrasse, permettant l’installation de panneaux photovoltaïques, l’autonomisation du chauffage ou la mise en place d’une pompe à chaleur. L’appartement bénéficie également d’un droit d’usage d’une place de parking en stationnement semi-ouvert au sein de l’immeuble. Situé dans l’un des meilleurs secteurs de Holargos, il offre une combinaison idéale entre vue dégagée, environnement agréable et accès immédiat aux transports en commun, aux places, aux commerces et aux espaces de loisirs. Ce bien constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et harmonie esthétique – un appartement avec caractère et véritable potentiel. (Localisation sur la carte indicative.) Il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement, parfaitement adaptée pour une famille ou des professionnels. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Prix : 485.000 € Appartement disponible immédiatement. Aucune commission d’agence. Visites uniquement sur rendez-vous. Téléphone : 6977 344 909 Heures de contact : 10h00 – 14h00 et 18h00 – 20h00