Σε αριστοκρατική, άριστα συντηρημένη 5όροφη πολυκατοικία ,ενοικιάζεται κατάστημα-γραφείο , 80 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, φωτεινό, με 2 παράθυρα προσόψεως που χρησιμοποιούνται άνετα ως βιτρίνες. Ανοιχτός ενιαίος ,φωτεινός χώρος χωρίς τοίχους , διαθέτει : ξύλινο πάτωμα, κουζινάκι, λουτρό με παράθυρο και ενεργή κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Άριστη τοποθεσία -πλησίον ΜΜΕ -Κολλεγίων /Οικονομικού Πανεπιστημίου -κεντρικών αρτηριών : -150m από ΗΣΑΠ Βικτώρια, 80m από Λ. Πατησίων & συγκοινωνίες, -200m από Πεδίον του Άρεως & Λ. Αλεξάνδρας, 300m από Λ. Ευελπίδων. Κατάλληλο για: γραφείο παροχής υπηρεσιών / boutique ή show room / ιατρείο - ψυχοθεραπευτήριο / beauty spot / κομμωτήριο / tattoo studio / yoga -pilates private studio / έδρα e-shop κ.α. - Ασφαλής επαγγελματική στέγη για εσάς με εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες σας .Οι εργασίες είναι σε εξέλιξη (βάψιμο κτλ ) και θα είναι διαθέσιμο απο 01-01-2026 . Καλέστε μας , για να το επισκεφτούμε .