Oficina - Despacho en Venta

Πώληση Επαγγελματικού Χώρου Γλυφάδα: Γραφείο 52 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Πάρκινγκ – Ευκαιρία Επένδυσης: Η Ιδανική Επαγγελματική Στέγη στα Νότια Προάστια Αναζητάτε την ιδανική αγορά επαγγελματικού χώρου στην Γλυφάδα; Παρουσιάζουμε ένα σπάνιο ακίνητο, στρατηγικά τοποθετημένο σε κομβικό σημείο, που συνδυάζει την αίγλη των Νοτίων Προαστίων με την πρακτικότητα ενός σύγχρονου χώρου εργασίας. Πρόκειται για έναν γραφειακό χώρο 52 τ.μ. στον 2ο όροφο, κατασκευής 2002, ο οποίος προσφέρει απεριόριστη θέα θάλασσα και εξασφαλισμένη θέση στάθμευσης. Αναλυτική Περιγραφή Χώρου & Διαρρύθμισης Το ακίνητο διακρίνεται για την εργονομική του σχεδίαση και τον φωτεινό του χαρακτήρα, όντας πρόσοψης. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για επαγγελματίες υγείας, δικηγόρους, μηχανικούς ή εταιρείες παροχής υπηρεσιών, καθώς αποτελείται από: Δύο (2) ευρύχωρους χώρους υποδοχής (Reception & Waiting Area).Ανεξάρτητο χώρο συσκέψεων (Meeting Room) ή κεντρικό γραφείο διεύθυνσης. Κουζινάκι (Kitchenette) για την εξυπηρέτηση του προσωπικού. Μπάνιο με ντουζιέρα, πλήρως λειτουργικό. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Για την απρόσκοπτη λειτουργία της επιχείρησής σας, το γραφείο διαθέτει σύγχρονες υποδομές: Υπόγειο Πάρκινγκ: Απαραίτητο για την περιοχή της Γλυφάδας, προσδίδοντας υπεραξία. Συνδεσιμότητα: Εγκατάσταση Οπτικής ίνας (Fiber Optic) για υπερ-υψηλές ταχύτητες internet. Κλιματισμός: Πλήρης κάλυψη ψύξης/θέρμανσης. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Κτίριο: Σύγχρονο κτίριο αμιγώς επαγγελματικής χρήσης που φιλοξενεί καταστήματα και γραφεία επαγγελματιών, δημιουργώντας ένα ισχυρό business hub. Επενδυτική Ευκαιρία: Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Αυτό το καθιστά ένα ευέλικτο επενδυτικό προϊόν (Asset), καθώς μπορεί να μετατραπεί σε ένα πολυτελές διαμέρισμα ή loft με θέα θάλασσα, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) ή ιδιοκατοίκηση. Τοποθεσία: Στρατηγικό Σημείο στην Γλυφάδα Η τοποθεσία αποτελεί το "κλειδί" για την αγορά ακινήτου στην Γλυφάδα: Βρίσκεται δίπλα σε γνωστό Εμπορικό Κέντρο, εξασφαλίζοντας μεγάλη επισκεψιμότητα. Σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και υπηρεσίες. Μόλις 2 χιλιόμετρα από το κεντρικό εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας (Πλατεία Εσπερίδων, Μεταξά). Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Σύνοψη Χαρακτηριστικών Εμβαδόν52 τ.μ. Όροφος 2ος Έτος Κατασκευής2002 Θέα Θάλασσα (Απεριόριστη) Πάρκινγκ Ναι (Υπόγειο) Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης Ναι (Οικιστικό) Κατάσταση Άριστη, Πρόσοψης, Φωτεινό Επικοινωνία & Ραντεβού Μην χάσετε την ευκαιρία για μια έξυπνη τοποθέτηση στην αγορά της Γλυφάδας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε άμεσα μια επίσκεψη. FDK Real Estate Τηλέφωνο: 211 199 4725 Κινητό: 698 000 3668 Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου που αναφέρεται ή εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική της θέσης του.