Terreno urbanizable en Venta

NAFPLIO – Terreno Exclusivo con Vista & Alto Valor Añadido En el corazón de una de las zonas más históricas y aristocráticas del Peloponeso, se ofrece un terreno excepcional de 508,85 m², ideal para la construcción de una residencia de alta calidad o un proyecto de inversión contemporáneo con alto rendimiento. La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, soleado y de gran calidad, dentro del plan urbano, con orientación oeste, acceso completo por carretera asfaltada y a tan solo 2.500 m del mar. ⸻ Características destacadas • Superficie: 508,85 m² • Fachada: 21,63 m sobre calle municipal • Construible – Edificación permitida: 240 m² + áticos y espacios auxiliares • Coeficiente de ocupación: 60 % • Altura máxima: 7,5 m + 2 m de techo a dos aguas obligatorio • Plazas de estacionamiento: 2 por vivienda • Terreno plano – ideal para diseño arquitectónico de alta gama • Posibilidad de construir piscina • Bajo nivel de molestias – entorno residencial de calidad ⸻ Ubicación única – a 8 minutos del centro histórico de Nafplio Muy cerca de los puntos emblemáticos de la ciudad como Bourtzi, Palamidi, Acronauplia, Trianón y el Museo Arqueológico de Nafplio. La ciudad ofrece una combinación única de historia, cultura y un estilo de vida refinado. ⸻ Acceso a las mejores playas • Arvanitia (Bandera Azul): 9 minutos • Karathona: 10 minutos • Candia: 19 minutos • También cerca de Kiveri, Kondyli, Neraki y muchas otras playas maravillosas. ⸻ Practicidad absoluta • Supermercado: 2 minutos • Escuelas – bancos – farmacias – hospital: 4 minutos • Restaurantes – cafeterías – bares – beach bars: 8 minutos ⸻ Conexión con Atenas La distancia desde el Aeropuerto Internacional de Atenas y los lugares históricos de la capital, como Pláka, Plaza Syntagma y la Acrópolis de Atenas, es de solo 1 hora y 45 minutos. ⸻ Precio: 160.000 € — Agencia Inmobiliaria Además, se encuentran disponibles terrenos adyacentes a diferentes precios, ofreciendo la posibilidad de aumentar la superficie construible total y ampliar las opciones de inversión. ⸻ Nota La información sobre las propiedades que presentamos se basa en los datos proporcionados por los propietarios. Nuestra empresa no se hace responsable de posibles errores en la información. Tenga en cuenta que, para la visita de la propiedad, es obligatorio presentar su documento de identidad, su Número de Identificación Fiscal (NIF) y firmar el formulario correspondiente de acuerdo con la Ley 4072/11-04-2012 (Boletín Oficial 86 A). Las ubicaciones de las propiedades en el mapa son aproximadas. ⸻