Edificio en Venta

Επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση, 230 τ.μ. στο Ίλιον. Το ακίνητο είναι ισόγειο με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο στο Ίλιον λίγα μέτρα απόσταση από την λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου. Είναι κατάλληλο για κατάστημα ή γραφείο. Η κεντρική σάλα είναι 201,46 τ.μ. και διαθέτει βοηθητικούς χώρους, 2 W.C και αποθήκη 28,75 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 257 τ.μ. Η δεκαετία κατασκευής είναι 1970 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2009. Νομιμοποιήθηκε πλήρως με το νόμο του 2013 και ανήκει σε περιοχή “Γενικής Κατοικίας”. Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να λειτουργήσει ως κατοικία, ξενοδοχείο μέχρι 100 κλινών ή ξενώνας, εμπορικά καταστήματα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα), γραφείο, τράπεζα, ασφάλειες, κοινωφελής οργανισμός, κτίριο εκπαίδευσης, εστιατόριο, αναψυκτήριο, θρησκευτικός χώρος, κτίριο κοινωνικής πρόνοιας, επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης, πρατήριο βενζίνης, αθλητικές εγκαταστάσεις, κτίριο στάθμευσης, και πολιτιστικό κτίριο. Βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο υγείας Ιλίου, σχολεία, και καφέ/εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Εύχομαι αυτό το ακίνητο να καλύπτει τις ανάγκες σας και να απολαύσατε την παρουσίαση και το βίντεο. Εάν θέλετε να κανονίσουμε επίσκεψη ή βιντεοκλήση παρακαλώ όπως μου αποστείλετε μήνυμα μέσω email στο info@nantiampimpa.com είτε μέσω WhatsApp ή Viber στο +30 6943283470. ✨Είμαι η Νάντια Μπίμπα Ολιστική Μεσίτρια MSc MA και η φιλοσοφία μου βασίζεται στην ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία. Επίκεντρο των υπηρεσιών μου είναι ο άνθρωπος και η ανάγκη για μια καλύτερη ποιότητα ζωής. Σκοπός μου η αποτελεσματική διαχείριση ακινήτων με αμοιβαίο σεβασμό και ισότητα. Βραβευμένη από 158 ευχαριστημένους πελάτες ως 1η μεσίτρια στην Ελλάδα μέσω των πεντάστερων αξιολογήσεων στο Google Maps. Το γραφείο μου λειτουργεί από το 2009 σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν.4072/2012). Αν σας εκφράζει η ολιστική προσέγγιση, θα χαρώ να συνεργαστούμε και σε άλλα ακίνητά σας. Μπορείτε να με γνωρίσετε καλύτερα μέσω της ιστοσελίδας μου www.nantiampimpa.com & να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο και παρουσιάσεις ακινήτων σε YouTube, TikTok, Instagram, Facebook και LinkedIn στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent. Με ευγνωμοσύνη, Νάντια Μπίμπα Ολιστική Μεσίτρια | Περιβαλλοντολόγος MSc | Πολιτικός Επιστήμονας MA