Terreno urbanizable en Venta

Το οικόπεδο βρίσκεται σε οδό κάθετη στην επαρχιακή οδό Ιωαννίνων-Κουτσελιού, σε απόσταση ενός λεπτού από την προαναφερόμενη οδό, ανάμεσα στο Γυμνάσιο Κουτσελιού και την ταβέρνα "Ζαγορίσιος". Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 2.128,23 τ.μ. με δύο εισόδους και περίφραξη με σκυρόδετο τοιχίο με σιδερένιο κιγκλίδωμα καθώς επίσης και δέντρα (ελιές, μηλιές, ροδιές, λωτομηλιά). Είναι γωνιακό με απρόσκοπτη θέα. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται οίκημα 45 τ.μ., αποτελούμενο από 2 μεγάλα δωμάτια, 1 μικρό και 1 ευρύχωρο χωλ στο ίδιο επίπεδο καθώς και ένα υπόγειο (κατώι) με δική του είσοδο και παράθυρα. Πρόσφατα αντικαταστάθηκαν η στέγη και τα κουφώματα (πόρτες, παράθυρα). Εκτός από το κεντρικό οίκημα, το οποίο είναι ηλεκτροδοτούμενο, στο οικόπεδο βρίσκονται δύο ακόμη βοηθητικά κτίσματα, μη ηλεκτροδοτούμενα, συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ. Πρόκειται για παλιά παραδοσιακά πέτρινα κτίσματα. Το κτίριο είναι υδροδοτούμενο, αλλά η βρύση βρίσκεται στον εξωτερικό χώρο του κεντρικού οικήματος. Τουαλέτα επίσης εκτός. Στο οικόπεδο δύναται να δομηθούν συνολικά 400τ.μ. για χρήση κατοικίας μαζί με το υπάρχον κτίριο. Το συνολικό τεμάχιο μπορεί να κατατμηθεί σε δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα που στο καθένα θα αντιστοιχεί δόμηση ίση με 400τ.μ.