Terreno rústico en Venta

Διατίθεται αγροτεμάχιο 2.700 τ.μ. στη Νικιάνα Λευκάδας, σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής. Αποτελείται από ενιαίο και αξιοποιήσιμο οικόπεδο με παλαιά κατοικία, με πρόσωπο σε δρόμο, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και υψηλή κατασκευαστική ευελιξία. Διαθέτει αρτιότητα και οικοδομησιμότητα, με δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή τουριστικού ακινήτου υψηλής αξίας. Η απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και η άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον δημιουργούν μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Τοποθεσία σε προνομιακό παραθαλάσσιο σημείο της Νικιάνας Λευκάδας, μόλις 7 λεπτά από το Νυδρί και 15 λεπτά από τη Χώρα Λευκάδας, με άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και σε τουριστικά σημεία υψηλής ζήτησης. Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο συνδυάζει θάλασσα, θέα, ιδιωτικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιώτες που αναζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία στο από τα πιο όμορφο και αυθεντικό σημείο της Λευκάδας, σε ένα από τα πιο δυναμικά νησιά του Ιονίου. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό:(6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}