Casa unifamiliar 90 m², Floka, Gargalianoi

Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία στη Φλόκα Τριφυλίας, εντός ορίου οικισμού, σε οικόπεδο 420 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο — ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 90 τ.μ., είναι διαμπερής και φωτεινή καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, στοιχείο που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο εσωτερικός χώρος αποτελείται από ενιαίο, άνετο καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και αίσθηση σπιτιού. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Διαθέτει: • Δύο αποθήκες 39 τ.μ. και 11 τ.μ., με δυνατότητα μετατροπής ή αξιοποίησης • Στέγαστρα συνολικής επιφάνειας 26 τ.μ. • Υπόστεγο 36 τ.μ., ιδανικό για ασφαλή στάθμευση • Πέτρινη περιμετρική περίφραξη, που προσδίδει χαρακτήρα, ασφάλεια και ιδιωτικότητα Το μεγάλο και καλαίσθητο εξωτερικό περιβάλλον προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης: κήπο, χώρο χαλάρωσης, barbecue ή επέκταση κατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με προοπτική άμεσης ή μελλοντικής απόδοσης. Μια ολοκληρωμένη πρόταση με σπάνιο συνδυασμό οικοπέδου, κατοικίας και βοηθητικών χώρων, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η Φλόκα Τριφυλίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη των Γαργαλιάνων, μόλις λίγα χιλιόμετρα οδικώς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και υγειονομικές δομές, χωρίς την ένταση της πόλης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και γνωστούς προορισμούς της περιοχής, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα, η Βοϊδοκοιλιά, η Γιάλοβα, το ξενοδοχειακό συγκρότημα Costa Navarino, η Πύλος, η Χρυσή Ακτή, καθώς και ο Λαγκούβαρδος, διεθνώς γνωστός προορισμός για σέρφινγκ. Η Φλόκα συνδυάζει την ησυχία του χωριού με την άνεση της εύκολης μετακίνησης, ενώ η γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και τουριστικές ζώνες αυξάνει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα στην περιοχή. Αποτελεί επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη φύση, τη θάλασσα και σημεία υψηλής επισκεψιμότητας, χωρίς να απομακρύνονται από την καθημερινή λειτουργικότητα. Η συγκεκριμένη θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε ποιότητα ζωής, προσβασιμότητα και προοπτική υπεραξίας.