Tienda - Local comercial en Alquiler

Propiedad comercial – oportunidad única en Votanikos 277 m² | Esquina | Techos altos | 4 niveles | Distribución flexible | 2.250 € En una de las zonas de mayor crecimiento del centro de Atenas, en Votanikos, se ofrece en alquiler una propiedad comercial con una superficie total de 277 m². El inmueble es ideal para inversión, sede corporativa o uso profesional multifuncional. Es una propiedad en esquina y con techos altos, con una fachada de 12 m por un lado y 9,10 m por el otro, muy luminosa y bien ventilada. Se desarrolla en cuatro (4) niveles funcionales y puede alquilarse como una sola unidad o por separado. Distribución de espacios: Planta baja: 70 m² – acceso directo a la calle, 2 WC. Entresuelo: 40 m² – escalera interior. Sótano: 100 m² – con posibilidad de conexión interna. 1ª planta: 67 m² – entrada independiente, pequeña cocina y WC. Características del inmueble: En esquina y con fachada, electricidad trifásica, 2 WC, acceso por vía asfaltada, superficie de parcela 120 m², clase energética C. El inmueble necesita renovación – ideal para inversión value-add. Posibilidad de alquiler por separado: Planta baja – entresuelo – sótano: 1.500 €. 1ª planta (espacio diáfano): 750 €. Alquiler total solicitado: 2.250 €. Ubicación estratégica: A 11 minutos del metro Kerameikos (línea hacia el aeropuerto internacional), a 15 minutos del metro Votanikos, zona con restaurantes, cafeterías y creciente actividad comercial, a 30 minutos de la Acrópolis, a 22 minutos del puerto del Pireo, a 16 minutos de la Riviera ateniense y el Parque Stavros Niarchos, a 33 minutos del Aeropuerto Internacional de Atenas, a 24 minutos del nuevo estadio del Panathinaikos. Ideal para: sede corporativa, showroom, oficinas creativas, centro de servicios, uso combinado (oficinas y almacén). Nota: La información del inmueble se basa en los datos proporcionados por los propietarios. Nuestra empresa no se hace responsable de posibles inexactitudes. Para la visita del inmueble es necesario presentar documento de identidad, número fiscal (AFM) y firmar el formulario correspondiente conforme a la Ley 4072/11-04-2012 (Boletín Oficial 86 A). Las ubicaciones en el mapa son aproximadas.