Terreno urbanizable en Venta

ΠΑΛΛΗΝΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άγιος Νικόλαος - Οικόπεδο 335τμ, ΣΔ 0.6, ΣΚ 40%, γωνιακό, πρόσοψη 22μ, βάθος 19μ, αμιγούς κατοικίας, επίπεδο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Πωλείται γωνιακό οικόπεδο υψηλών προδιαγραφών – Κάντζα Παλλήνης (Άγιος Νικόλαος) Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο 335 τ.μ. στην ιδιαίτερα αναβαθμισμένη περιοχή Αγίου Νικολάου, στην Κάντζα Παλλήνης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψη 40%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανέγερσης κατοικίας ή επενδυτικής αξιοποίησης. Το οικόπεδο έχει πολύ καλές και λειτουργικές διαστάσεις, με πρόσοψη 22 μ. στη μία πλευρά και 19 μ. στις υπόλοιπες, εξασφαλίζοντας άνεση στη μελέτη και κατασκευή. Είναι φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα, και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται ο σταθμός Μετρό Κάντζας, πλατεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκο. Όλες οι βασικές υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Πρόκειται για εξαιρετικό ακίνητο με πληθώρα θετικών χαρακτηριστικών, σε προνομιακό σημείο με αυξημένη ζήτηση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή €150.000 (κωδ. 11324) 210 6655155 ΠΟΛΥΔΩΡΟΣ ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΚΤΟΡΕΣ REAL ESTATE ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ