Terreno urbanizable en Venta

TIMH: €80.000 ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - εμβαδόν 1.976 τ.μ. - εντός οικισμού - ενιαίο και επίπεδο με δυνατότητα διαίρεσης σε 2 αρτιότητες με αθροιστική δυνατότητα δόμησης 640 τ.μ. (400 τ.μ. + 240 τ.μ.) - εξαιρείται ΕΝΦΙΑ - 9 χλμ από τη θάλασσα / 32 χλμ από τα Χανιά - γαλήνια τοποθεσία - ιδιωτικότητα - θέα - 31 παραγωγικά ελαιόδεντρα βιολογικής/ξηρικής καλλιέργειας - καλαίσθητη περίφραξη αντοχής - ένα παλιό πέτρινο πατητήρι - ένα πρόσφατα ανακαινισμένο vintage τροχόσπιτο σε άριστη κατάσταση ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Βρίσκεται στον ήσυχο και φιλόξενο οικισμό των Καρθιανών, μόλις 2 χλμ μακριά από το φημισμένο εργαστήριο κεραμικής ΓΑΙΑ, 9 χλμ από την πόλη και την παραλία του Κολυμβαρίου και μόλις 32 χλμ από την πόλη των Χανίων. Αυτή η περιποιημένη και φροντισμένη περιουσία των 1.975,77 τ.μ. έχει επίπεδο έδαφος και αποτελεί μοναδική ευκαιρία είτε για μόνιμη/εξοχική κατοικία είτε για επένδυση στην υψηλών αποδόσεων περιοχή της Κρήτης. Με πανοραμική θέα την όμορφη φύση της περιοχής και περιστοιχισμένο μόνο από ελαιώνες και πράσινο, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση στις γύρω παραλίες αλλά και στην πόλη των Χανίων. ΔΙΑΘΕΤΕΙ: - 31 νεαρά παραγωγικά ελαιόδεντρα βιολογικής και ξηρικής καλλιέργειας που παράγουν πάνω από 100 λίτρα έξτρα παρθένο βιολογικό ελαιόλαδο. Η μεγάλη απόσταση μεταξύ των δέντρων επιτρέπει την συγκαλλιέργεια και φύτευση άλλων φυτών όπως αμπέλι ή και την δημιουργία μποστανιού - ένα παλιό πέτρινο πατητήρι - ένα πρόσφατα ανακαινισμένο vintage τροχόσπιτο που φιλοξενεί άνετα 3 άτομα για αποκλειστική χρήση εντός του οικοπέδου (χωρίς άδεια κυκλοφορίας) ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - 32 χλμ από τα Χανιά - 9 χλμ από τη θάλασσα και τη πόλη του Κολυμβαρίου (σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες, κλπ) - 2 χλμ από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ - 2 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία του χωριού - εύκολη πρόσβαση σε νερό (άρδευσης/πόσιμο), ρεύμα, τηλεφωνία - κοντά στην εγκεκριμένη fast track στρατηγική επένδυση Costa Nopia που αφορά υψηλού επιπέδου ολοκληρωμένο παραθεριστικό και τουριστικό θέρετρο (ξενοδοχειακές μονάδες, κατοικίες, μαρίνα, ελικοδρόμιο, γκολφ, ιατρείο και φαρμακείο μεταξύ άλλων) ΔΟΜΗΣΗ Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσωπο 40 μέτρα σε δημοτικό δρόμο και με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, μπορεί να διαιρεθεί σε 2 άρτια οικόπεδα (όπως αναφέρεται και στο πρόσφατο τοπογραφικό) με μέγιστη αθροιστική δυνατότητα δόμησης 640 τ.μ. (400 τ.μ. + 240 τ.μ.). Yπάρχει πλήρης φάκελος του ακινήτου (συμβόλαιο αγοράς, πρόσφατο τοπογραφικό κλπ.) καθώς και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο παρέχοντας δυνατότητα άμεσης απόκτησης.