σε ήσυχη περιοχή, οικόπεδο εντός σχεδίου, επίπεδο, άρτιο, οικοδομήσιμο με σδ 0.6 και κάλυψη 40%, μπορεί να κτίσει έως και 480τμ συνολικά τ.μ. τριώροφης οικοδομής, πλησίον πλατείας, δημοτικού γυμναστηρίου, σχολείων, υπόγειας διάβασης με πρόσβαση προς Ν.Ερυθραία και Κηφισιά ( οδός Τροιζηνίας ), Εθνική Οδό στο ύψος της γέφυρας έξοδος Βαρυμπόμπη.