Terreno urbanizable en Venta

Κωδικός Ακινήτου: 4-2140603. Αποκλειστικά στη WeCan Real Estate Στην καρδιά του Κεραμεικού, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται ένα εξαιρετικά σπάνιο και προνομιακό οικόπεδο μεγάλης επιφάνειας, με ιδανικό σχήμα και μοναδικά χαρακτηριστικά που σπανίζουν στο ιστορικό κέντρο. Το οικόπεδο είναι ευρύχωρο, επίπεδο και τετραγωνισμένο, προσφέροντας εξαιρετική εκμετάλλευση και ευελιξία σχεδιασμού. Το υφιστάμενο διατηρητέο αρχοντικό κτίσμα βρίσκεται τοποθετημένο στο εσωτερικό / πίσω τμήμα του οικοπέδου, γεγονός που δημιουργεί ιδιαίτερα μεγάλη μπροστινή αυλή, στοιχείο μοναδικό για την περιοχή και ανεπανάληπτο σε αντίστοιχα ακίνητα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει Διατηρητέο κτίριο περίπου 225 τ.μ., το οποίο απαιτεί ή πλήρη ανακατασκευή από την αρχή, ή εκ νέου δόμηση με υποχρέωση διατήρησης και πιστής αποκατάστασης / αντιγραφής των αρχιτεκτονικών και μορφολογικών του στοιχείων. Υφίσταται υπόλοιπο δόμησης περίπου 70 τ.μ., προσθέτοντας περαιτέρω αξία στο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι στρατηγική και υψηλού κύρους: σε άμεση γειτνίαση με αρχαιολογικούς χώρους δίπλα σε πολιτιστικά σημεία αναφοράς και επιλεγμένα κέντρα διασκέδασης με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας Πρόκειται για σπάνια περίπτωση οικοπέδου στο κέντρο του Κεραμεικού, ιδανική για τη δημιουργία ενός εμβληματικού project με έντονο αρχιτεκτονικό αποτύπωμα και υψηλή προοπτική υπεραξίας. Οικόπεδα αυτού του μεγέθους, σχήματος και θέσης δεν επανεμφανίζονται στην αγορά. Η διάθεση γίνεται αποκλειστικά κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος Τιμή: €260.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr