Terreno rústico en Venta

Στρατηγική Επένδυση στην Αμμουλιανή – Αγροτεμάχιο 4.500 τ.μ. (350μ. από Θάλασσα) με Προοπτικές Επέκτασης Στην Αμμουλιανή, το μοναδικό κατοικημένο νησί της Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό αγροτεμάχιο έκτασης 4.500 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο μόλις 350 μέτρα από την παραλία. Αυτό το ακίνητο, το οποίο προέκυψε από κατάτμηση, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και προσφέρει άπειρες δυνατότητες για τουριστική και επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο παρέχει άμεση πρόσβαση στις μαγευτικές παραλίες. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς με γειτονικά ακίνητα, επιτρέποντας την ανάπτυξη ενός μεγάλης κλίμακας τουριστικού συγκροτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Νησί Αμμουλιανή, Χαλκιδική (Περιζήτητος νησιωτικός προορισμός). * Καθεστώς: Άρτιο και Οικοδομήσιμο (Προέκυψε από κατάτμηση). * Έκταση Ακινήτου: 4.500 τ.μ. * Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 350 μέτρα (Άμεση πρόσβαση). * Πλεονέκτημα: Συνορεύει με άλλα διαθέσιμα προς πώληση αγροτεμάχια για επέκταση. * Κατάλληλο για: Κατασκευή κατοικιών, Ενοικιαζόμενα δωμάτια, Τουριστικό Συγκρότημα (με επέκταση). Δυνατότητες Αξιοποίησης & Επέκτασης Η επένδυση στην Αμμουλιανή αποτελεί στρατηγική επιλογή λόγω της σπανιότητας των ακινήτων και της συνεχούς αύξησης των τιμών. 1. Τουριστική Εκμετάλλευση (Βασική Αγορά) Η θέση 350 μ. από την ακτή είναι ιδανική για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή τουριστικής μονάδας (ενοικιαζόμενα δωμάτια), εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση λόγω της αυξημένης ζήτησης στο νησί. 2. Επιλογή Πακέτου 9.009 τ.μ. (Διπλή Ανάπτυξη) Συνδυαστική αγορά με το διπλανό αγροτεμάχιο για συνολική έκταση 9.009 τ.μ. Ειδική τιμή πακέτου: €350.000. Η έκταση άνω των 9 στρεμμάτων επιτρέπει την ευέλικτη ανάπτυξη ενός μεγαλύτερου τουριστικού έργου. 3. Επιλογή Mega Πακέτου 14.472 τ.μ. (Ξενοδοχειακή Μονάδα) Συνδυασμός με δύο γειτονικά ακίνητα για συνολική έκταση 14.472 τ.μ. Ειδική τιμή πακέτου: €720.000. Αυτή η έκταση άνω των 14 στρεμμάτων είναι μία μοναδική επενδυτική πρόταση για την κατασκευή τουριστικού συγκροτήματος μεγάλης κλίμακας ή ξενοδοχειακής μονάδας, με αυξημένες δυνατότητες ανάπτυξης. Τιμή Πώλησης (Μεμονωμένο Αγροτεμάχιο 4.500 τ.μ.): €185.000