Casa unifamiliar 446 m², Centro, Petalidi

€ 2.500.000
2
446 m²
2
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 23/01/2026
Descripción

referencia: ΚΜ444

Σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία, μέσα σε ελαιώνα 7 στρεμμάτων, αναπτύσσεται ένα σπάνιο συγκρότημα κατοικιών με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Το ακίνητο περιβάλλεται από 35 ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα και διαθέτει νόμιμη γεώτρηση με πόσιμο νερό, εξασφαλίζοντας αυτάρκεια και απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον. Από το 1998 λειτουργεί νόμιμη μονάδα ενοικιαζόμενων επιπλωμένων κατοικιών με άδεια ΕΟΤ, αποτελούμενη από 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα και βίλες, ενώ προβλέπεται η νομιμοποίηση επιπλέον κατοικιών και σοφιτών. Η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 446 τ.μ., με ευρύχωρες βεράντες και ανεμπόδιστη επαφή με τη θάλασσα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι, σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς και τους περιορισμούς της αιγιαλίτιδας ζώνης, δεν είναι δυνατή η ανέγερση νέας ιδιοκτησίας σε τόσο μικρή απόσταση από τη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που καθιστά το ακίνητο πραγματικά μοναδικό. Κατάλληλο για άμεση ιδιοκατοίκηση, τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών ή για μετατροπή σε πολυτελείς κατοικίες προς μίσθωση ή πώληση.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Inmueble de lujo
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Planta baja
Superficie
446 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Información del precio
Precio
€ 2.500.000
Precio del m²
5.605 €/m²
New
Eficiencia energética
  • Certificación energética

    Exento
Descubre otros ángulos del inmueble
+6
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

O