Terreno urbanizable en Venta

ΠΩΛΕΙΤΑΙ προνομιακό οικόπεδο 500 τ.μ. στην καρδιά των Γεωπονικών Νέας Καλλικράτειας, στην πιο αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, μόλις 450 μέτρα από την ακτή, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 500 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,4 (Δυνατότητα ανέγερσης 200 τ.μ. κύριων χώρων). Αξία Περιοχής & Ανάπτυξη: Τα Γεωπονικά αποτελούν το "διαμάντι" της Νέας Καλλικράτειας, προσελκύοντας έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για κατασκευή πολυτελών εξοχικών κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων. Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς με νέες υποδομές και premium κατασκευές, προσφέροντας υψηλή υπεραξία γης και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης (Airbnb). Προτάσεις Αξιοποίησης: Ανέγερση Πολυτελούς Μονοκατοικίας: Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο εξοχικό με κήπο και θέα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Επενδυτικά Καταλύματα: Λόγω της μεγάλης δόμησης (200 τ.μ.), είναι δυνατή η δημιουργία συγκροτήματος που θα απευθύνεται στην υψηλή τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η προνομιακή τοποθεσία και η υψηλή ζήτηση στη Χαλκιδική το 2026 εγγυώνται κορυφαίες αποδόσεις. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.