Piso de cuatro habitaciones tercera planta, Centro, Veroia

En el mercado inmobiliario se incorpora, a través de nuestra oficina, un piso muy luminoso y especialmente cómodo en la tercera planta, que ocupa por sí solo toda la planta y ofrece privacidad y sensación de vivienda unifamiliar, con vistas abiertas y totalmente despejadas desde la fachada principal. Con una superficie útil de aproximadamente 100 m² y una superficie construida de unos 125 m², constituye una opción ideal para una familia o una pareja que busca confort, espacios funcionales y una estancia de calidad. Se compone de un amplio espacio diáfano de salón–cocina, tres dormitorios espaciosos, cuarto de baño, aseo independiente, pasillo y estancias auxiliares, con una distribución que permite flexibilidad tanto en el uso como en la decoración. Dispone de caldera individual de gasoil para calefacción autónoma, aire acondicionado Toyotomi para frío y calor, toldos eléctricos que garantizan confort durante todo el año, así como un trastero en la planta baja para un almacenamiento práctico. En la planta de pórticos (piloti) del edificio incluye una plaza de aparcamiento exterior de uso exclusivo, además de una participación del 50% en una segunda plaza de aparcamiento, de modo que el estacionamiento nunca supone un problema. El piso cuenta con una cuota de copropiedad del 22,33% sobre la parcela y las zonas comunes del edificio, e incorpora también derecho de vuelo: un 50% en nuda propiedad de la columna de aire del edificio para la posible construcción futura de nuevas plantas, porcentaje que corresponde a la misma cuota de copropiedad sobre el solar. Se trata de una vivienda con un importante potencial de aprovechamiento y un valor añadido significativo para su futuro propietario. Nuestra oficina está formada por un Ingeniero Civil titulado por la Universidad Aristóteles de Tesalónica, con máster en Mercado Inmobiliario por la Universidad de Tesalia y cursando actualmente un máster en Inversión Cuantitativa en la Universidad Nacional y Kapodistríaca de Atenas, diseñador certificado de edificios pasivos e inspector energético con experiencia en diseño y optimización de espacios interiores, así como por un Ingeniero Eléctrico titulado también por la Universidad Aristóteles, igualmente inspector energético. Juntos pueden asesorar de la mejor manera posible en la gestión de espacios inmobiliarios, en cuestiones especializadas de rehabilitación energética y en sistemas de automatización que mejoran las condiciones de habitabilidad en aspectos de higiene, confort térmico, seguridad y funcionalidad. Nuestras principales actividades de ingeniería son: - Tramitación y obtención de licencias de obra de todo tipo - Certificados de eficiencia energética - Certificados de inexistencia de construcciones ilegales - Legalización y regularización de edificaciones no autorizadas - “Identidad electrónica” de edificios - Tasaciones de todo tipo de inmuebles - Visualización fotorrealista 3D de propiedades - Reformas y renovaciones - Licencias para establecimientos sujetos a normativa sanitaria - Diseño de edificios pasivos - Proyectos eléctricos - Gestión de la inclusión en programas de mejora energética - Inspecciones in situ y comprobación del estado estructural En caso de colaboración para trabajos de ingeniería, reformas o participación en programas de eficiencia energética, los honorarios totales incluirán un descuento.