Edificio en Alquiler

ΚΥΨΕΛΗ, Φωκίωνος Νέγρη - Κτίριο 450τμ σε οικόπεδο 180τμ, 10 χώροι, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (150τμ) - ισόγειο (150τμ) - 1ος (150τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1938, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 κουζίνες, διαμπερές, διαμορφωμένος χώρος, αποθήκη, κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πολυτελές, αύλιος χώρος χώμα, εσωτερική σκάλα, αυτοτελές, πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ). ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Νεοκλασική διατηρητέα διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 450τ.μ., στην καρδιά της Κυψέλης, πολύ κοντά στην Φωκίωνος Νέγρη 10 λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό του Μετρό Κυψέλης. Το ακίνητο διατηρεί αναλλοίωτο τον αρχοντικό χαρακτήρα μιας άλλης εποχής, ξεχωρίζει για τα εντυπωσιακά γύψινα σχέδια στα ταβάνια, με περίτεχνες λεπτομέρειες και αρμονικές γραμμές, που αποτυπώνουν τη δεξιοτεχνία και την αισθητική του νεοκλασικού ρυθμού, ένα κτίσμα του σπουδαίου αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη. Οι ψηλοτάβανοι χώροι, το φυσικό φως και η αυθεντική αρχιτεκτονική, τα δρύινα πατώματα και η εσωτερική ξύλινη σκάλα, δημιουργούν μια ατμόσφαιρα κομψότητας και διαχρονικής αξίας. Ένα μοναδικό δείγμα αθηναϊκής κληρονομιάς, ιδανικό για όσους αναζητούν χαρακτήρα, ιστορία και ξεχωριστή αισθητική σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης. Η μονοκατοικία είναι πετρόκτιστη, τριών (3) επιπέδων, ισόγειο, 1ος όροφος και ημιυπόγειο με παράθυρο στην αυλή. Διαθέτει ξεχωριστές εισόδους για το ισόγειο και τον 1ο όροφο. Το ισόγειο αποτελείται από μία μεγάλη αίθουσα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα δώμα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα χωλ, μία μεγάλη αίθουσα, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο και το ημιυπόγειο βλέπει στην πίσω αυλή. Στο κτίριο μπορεί να τοποθετηθεί ανελκυστήρας στην πίσω πλευρά που είναι η αυλή και όσον αφορά την θέρμανση μπορεί να συνδεθεί με τον αγωγό φυσικού αερίου που διέρχεται μπροστά από το κτίριο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να διαμορφωθεί, σε Ιατρικό Κέντρο εφόσον τοποθετηθεί ράμπα για τα 2 σκαλοπάτια της εισόδου για πρόσβαση ΑΜΕΑ, σε πολυτελή γραφεία Δικηγορικής Εταιρείας, σε Χώρο Τέχνης και Θεάτρου, σε Γκαλερί, σε χώρο εκπαίδευσης, σε Αρχιτεκτονική Εταιρία ή ακόμη και σε ένα πολυτελέστατο Wine Bar...... Τιμή €6.500 (κωδ. 43086) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.