Terreno rústico en Venta

Στρατηγικό Αγροτεμάχιο 5.273 τ.μ. στο Παλαιοχώρι: Υψηλή Προβολή και Πολλαπλές Δυνατότητες Ανάπτυξης Στην "καρδιά" μιας περιοχής που βιώνει εντυπωσιακή οικονομική και τουριστική άνθηση, διατίθεται προς πώληση ένα προνομιακό αγροτεμάχιο 5.273 τ.μ. Το ακίνητο κατέχει θέση-κλειδί επί του οδικού άξονα Αγίου Νικολάου - Παλαιοχωρίου, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή εμπορική προβολή και την ευκολότερη δυνατή πρόσβαση. Απέχοντας μόλις 1.000 μέτρα από το Παλαιοχώρι και 5 χλμ. από την ιστορική και γραφική Αρναία, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια αγορά με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο, με άμεση δυνατότητα έναρξης εργασιών. * Πρόσβαση & Υποδομές: Άμεση είσοδος από τον κεντρικό δρόμο, με έτοιμη πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης. * Προσανατολισμός: Ιδανικός, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. * Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο που συνδέει τους παραδοσιακούς οικισμούς με τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος της ορεινής και παραθαλάσσιας Χαλκιδικής. * Τιμή πώλησης: 70.000€ Επενδυτικό Πλάνο & Αξιοποίηση Λόγω της θέσης και του μεγέθους του, το αγροτεμάχιο προσφέρει τρεις κύριους πυλώνες ανάπτυξης: Εμπορική Χρήση: Ιδανικό για τη δημιουργία καταστήματος, εκθεσιακού χώρου ή σημείου εξυπηρέτησης που απαιτεί συνεχή ροή πελατών και υψηλή ορατότητα από τον δρόμο. Οικιστική Ανάπτυξη: Κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών ή διαμερισμάτων. Η έλλειψη ποιοτικών ακινήτων στην περιοχή εγγυάται υψηλές αποδόσεις τόσο από πώληση όσο και από ενοικίαση. Τουριστική Εκμετάλλευση: Δημιουργία παραδοσιακών καταλυμάτων που εκμεταλλεύονται την εγγύτητα στην Αρναία και το έντονο ενδιαφέρον για τον εναλλακτικό τουρισμό 12 μήνες τον χρόνο. Η περιοχή αποτελεί έναν ανερχόμενο επενδυτικό προορισμό. Η εξασφαλισμένη υπεραξία της γης, η εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές (σχολεία, αγορά, υπηρεσίες) και η διαρκής αύξηση της ζήτησης, καθιστούν τη συγκεκριμένη έκταση μια "έξυπνη" και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου.