Terreno urbanizable en Venta

Προνομιακό Οικόπεδο στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου με Θέα Θάλασσα Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού στο Ηράκλειο Κρήτης, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συνολική δυνατότητα δόμησης 314 τ.μ. και επιτρεπόμενο ύψος τα 7.5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, επικλινή θέση με βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Η απόσταση από την ακτή είναι μόλις 1.000 μέτρα, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την αύρα του Κρητικού πελάγους. Παρά την εγγύτητά του σε κεντρικά σημεία και τη συγκοινωνία (λεωφορεία), το περιβάλλον είναι εξαιρετικά ήσυχο, εντός ζώνης αμιγούς κατοικίας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδό Πρόσοψης: 15 μ. (Βάθος 25 μ.) Συντελεστής Δόμησης & Κάλυψης: 0.7 Πρόσβαση: Μέσω άσφαλτου. Επιπλέον: Δεκτή η αντιπαροχή. Κατάλληλο και για αγροτική χρήση. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, που προσφέρει το τέλειο "καμβά" για το σπίτι των ονείρων σας ή για μια αποδοτική τουριστική επένδυση. Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 452 τ.μ., Θέα, Πρόσοψης, Κλίση: Επικλινές, Αντιπαροχή, Συντελεστής δόμησης: 0.7, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Συντελεστής κάλυψης: 0.7, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μήκος Πρόσοψης: 15