Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, γεγονός που επιτρέπει την ανάπτυξη κτιρίου με αξιόλογη επιφάνεια και ευελιξία διαμόρφωσης. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή, καλύτερο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα πλεονεκτήματα για εμπορική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ζώνη Γενικής Κατοικίας.