Oficina - Despacho en Venta

Πειραιάς – Κέντρο | Ρετιρέ 120 τ.μ. με Βεράντα 120 τ.μ., 80 μ. από Μετρό

Η PrimeProperties παρουσιάζει ένα μοναδικό ρετιρέ 120 τ.μ. στην καρδιά του Πειραιά, μόλις 80 μέτρα από τον σταθμό Μετρό και ένα στενό από το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, σε σημείο υψηλής προβολής και εξαιρετικής προσβασιμότητας.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο και διαθέτει εντυπωσιακή, φωτεινή βεράντα 120 τ.μ. με πέργκολα, ανοιχτή θέα και ιδανικές συνθήκες για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό.

✔ Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα
✔ Δύο είσοδοι, στοιχείο που ενισχύει τον επενδυτικό χαρακτήρα
✔ Κατάλληλο και για γραφείο / επαγγελματική στέγη

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Εμβαδόν: 119 τ.μ.
Δωμάτια: 4
Μπάνιο: 1
WC: 2
Κουζίνα: 1
Όροφος: 6ος (ρετιρέ)
Έτος κατασκευής: 1977
Έτος ανακαίνισης: 2004
Θέρμανση: Κεντρική πετρελαίου
Κλιματισμός
Ασανσέρ
Εσωτερική σκάλα
Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός
Αποθήκη
Διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου
Τριφασικό ρεύμα

Τοποθεσία – Υπεραξία:
80 μ. από Μετρό Πειραιά
1 στενό από το Δημοτικό Θέατρο
200 μ. από τη θάλασσα
Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, λιμάνι και υπηρεσίες

Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης (γραφεία, μίσθωση, split units).

Υπηρεσίες PrimeProperties

Η PrimeProperties διασφαλίζει την αγορά με πλήρη υποστήριξη, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες νομικής, τεχνικής και χρηματοοικονομικής κάλυψης:

✔ Νομικός έλεγχος ακινήτου
Έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας, βαρών, προσημειώσεων και πλήρης υποστήριξη έως το συμβόλαιο.

✔ Μηχανικός έλεγχος & τεχνική κάλυψη
Έλεγχος πολεοδομικής νομιμότητας, τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, βεβαιώσεις μηχανικού και ενεργειακό πιστοποιητικό.

✔ Υποστήριξη στεγαστικής χρηματοδότησης
Καθοδήγηση και διαμεσολάβηση για έκδοση στεγαστικού δανείου, σε συνεργασία με τραπεζικά ιδρύματα.

✔ Συμβουλευτική αγοράς & επενδυτική αξιολόγηση
Ανάλυση κόστους–απόδοσης, εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης και υποστήριξη επενδυτών.

✔ Ολοκληρωμένη διαχείριση διαδικασίας αγοράς
Συντονισμός όλων των εμπλεκομένων (συμβολαιογράφος, μηχανικός, τράπεζα) για γρήγορη και ασφαλή ολοκλήρωση.