Piso de cuatro habitaciones Αγία Τριάδα, Agia Triada, Irakleio

English

Property Code: 24-1985

In the heart of Nea Herakleio, Attica, an exceptional 103 sq.m. ground-floor apartment is available for sale, ideal for a family, located in one of the most up-and-coming yet quiet neighborhoods of the area.

The property consists of 2 comfortable bedrooms and one smaller space that can be used as a bedroom, a bright and spacious living room, a functional kitchen, and 2 bathrooms, offering an ideal layout and everyday comfort. Built in 1980 and fully renovated in 2024, it combines the solidity of older construction with modern aesthetics and upgraded features.

It features:

* Fan coil heating system
* Aluminum window frames
* Security door
* Energy Class C

Its major advantage is its excellent location:
It is just 150 meters from Herakleio ISAP station, providing direct access to central Athens and major road axes. Additionally, it is 10 km from the city center, 25 km from the sea, and 40 km from the airport, offering the perfect balance between urban comfort and accessibility.

A property that combines comfort, functionality, and a strategic location, ready to welcome its new owner with no additional renovation costs.

**Sale Price: €255,000**

For more information or to schedule a viewing, contact us. A property that deserves your attention.

עברית (Hebrew)

**קוד נכס: 24-1985**

בלב נאה הרקליו, אטיקה, מוצעת למכירה דירת קרקע מרשימה בשטח 103 מ"ר, אידיאלית למשפחה, באחת השכונות המתפתחות והשקטות ביותר באזור.

הנכס כולל 2 חדרי שינה מרווחים וחדר קטן נוסף שניתן להשתמש בו כחדר שינה, סלון מואר ומרווח, מטבח פונקציונלי ו-2 חדרי רחצה, המציעים תכנון אידיאלי ונוחות יומיומית. נבנה בשנת 1980 ושופץ לחלוטין בשנת 2024, ומשלב בין חוזק הבנייה הוותיקה לאסתטיקה מודרנית ומפרט משודרג.

כולל:

* מערכת חימום Fan Coil
* חלונות אלומיניום
* דלת ביטחון
* דירוג אנרגטי C

היתרון הגדול הוא המיקום המצוין:
רק 150 מטר מתחנת ISAP הרקליו, עם גישה ישירה למרכז אתונה ולצירי תנועה מרכזיים. בנוסף, מרחק של 10 ק"מ ממרכז העיר, 25 ק"מ מהים ו-40 ק"מ משדה התעופה.

נכס המשלב נוחות, פונקציונליות ומיקום אסטרטגי, מוכן לכניסת בעלים חדשים ללא עלויות שיפוץ נוספות.

**מחיר מכירה: €255,000**

לפרטים נוספים או לתיאום ביקור, צרו קשר. נכס הראוי לתשומת לבכם.

---

हिन्दी (Hindi)

**संपत्ति कोड: 24-1985**

अटिका के निया हेराक्लियो के केंद्र में 103 वर्ग मीटर का उत्कृष्ट ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह परिवार के लिए आदर्श है और क्षेत्र के सबसे उभरते तथा शांत इलाकों में से एक में स्थित है।

इस संपत्ति में 2 आरामदायक बेडरूम और एक छोटा कमरा है जिसे बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है, एक उज्ज्वल और विशाल लिविंग रूम, एक कार्यात्मक रसोई और 2 बाथरूम शामिल हैं, जो आदर्श लेआउट और दैनिक आराम प्रदान करते हैं। वर्ष 1980 में निर्मित और 2024 में पूर्ण रूप से नवीनीकृत, यह मजबूत पारंपरिक निर्माण को आधुनिक सौंदर्य और उन्नत सुविधाओं के साथ जोड़ता है।

सुविधाएँ:

* फैन कॉइल हीटिंग सिस्टम
* एल्युमिनियम फ्रेम
* सुरक्षा दरवाज़ा
* ऊर्जा वर्ग C

इसकी सबसे बड़ी विशेषता इसका उत्कृष्ट स्थान है:
यह हेराक्लियो ISAP स्टेशन से केवल 150 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे एथेंस के केंद्र और मुख्य सड़कों तक सीधी पहुंच मिलती है। साथ ही, यह शहर के केंद्र से 10 किमी, समुद्र से 25 किमी और हवाई अड्डे से 40 किमी दूर है।

एक ऐसी संपत्ति जो आराम, कार्यक्षमता और रणनीतिक स्थान का संयोजन है, नए मालिक के लिए बिना अतिरिक्त नवीनीकरण लागत के तैयार।

**बिक्री मूल्य: €255,000**

अधिक जानकारी या विज़िट निर्धारित करने के लिए हमसे संपर्क करें। यह संपत्ति आपके ध्यान के योग्य है।

---

中文（简体中文）

**房产编号：24-1985**

位于阿提卡尼亚伊拉克利奥市中心，一套面积为103平方米的优质一层公寓现正出售，非常适合家庭居住，坐落于该地区最具发展潜力且安静的社区之一。

该房产包括2间舒适的卧室及一间可作为卧室使用的小房间、明亮宽敞的客厅、实用型厨房以及2间浴室，布局合理，居住舒适。建于1980年，并于2024年全面翻新，将传统坚固结构与现代美学及升级配置完美结合。

配备：

* Fan Coil 供暖系统
* 铝合金门窗
* 防盗安全门
* C级能源等级

其最大优势在于优越的地理位置：
距离Herakleio ISAP车站仅150米，可直达雅典市中心及主要交通干道。同时距离市中心10公里，距海边25公里，距机场40公里，实现城市便利与交通可达性的理想平衡。

这是一处集舒适性、功能性与优越位置于一体的房产，无需额外翻修成本即可入住。

**售价：€255,000**

欲了解更多信息或预约参观，请与我们联系。这是一处值得关注的优质房产。