Terreno rústico en Venta

Πωλείται αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.***/******* τ.μ. - Βέργα Καλαμάτας (ΚΑΕΚ: **/******) Τοποθεσία: Δ.Ε. Καλαμάτας, Δ.Κ. Βέργας, οδός: 25ης Μαρτίου, Παραλία Βέργας, Καλαμάτα, Τ.Κ. 24100 (Μεσσηνία) Εμβαδόν (δήλωση/τίτλος): 1.***/******* τ.μ. Χρήση (Κτηματολόγιο): Καλλιέργεια/Δενδρώδης (ελαιώνας) Ιδιοκτησία: Πλήρης κυριότητα 100/100 Πρόσβαση: Πρόσοψη σε ασφαλτόδρομο (εύκολη πρόσβαση όλο τον χρόνο) ΚΑΕΚ: **/******) Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση προνομιακό αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο στην περιοχή Βέργας Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Η φυσική κλίση του οικοπέδου είναι ιδανική για αξιοποίηση του ανάγλυφου (διαμόρφωση επιπέδων), προσφέροντας πρακτικές λύσεις για κατασκευή και άνετους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με έντονο ενδιαφέρον για ποιοτικές κατοικίες και τουριστική αξιοποίηση, συνδυάζοντας ησυχία, πράσινο/ελαιώνες και γρήγορη σύνδεση με την Καλαμάτα και τη θάλασσα. Πλεονεκτήματα ακινήτου Αμφιθεατρική μορφολογία: εξαιρετική για αρχιτεκτονική εκμετάλλευση, διαμπερή θέα/προοπτική και ιδιωτικότητα. Πρόσοψη σε ασφαλτόδρομο 51 μέτρων: άνετη πρόσβαση, διευκόλυνση εργασιών/μεταφορών και καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανικό για διαμόρφωση: επίπεδα, κήπος, χώροι στάθμευσης, υπαίθριοι χώροι. Δενδρώδης καλλιέργεια (ελαιώνας): φυσικό περιβάλλον και χαρακτήρας μεσογειακού τοπίου. Καθαρό κτηματολογικό στοιχείο: ΚΑΕΚ και καταχωρήσεις διαθέσιμες για έλεγχο. Πλεονεκτήματα περιοχής (Βέργα – Καλαμάτα) Κοντά σε παραλιακή ζώνη/αναψυχή και στις υποδομές της Καλαμάτας. Περιοχή με αυξημένη ζήτηση για κατοικίες και τουριστικές μισθώσεις, με αξιόλογες αναπτύξεις γύρω. Ήσυχο, φυσικό περιβάλλον με ελαιώνες και ανοιχτούς ορίζοντες - ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.