Tienda - Local comercial en Venta

Προς Πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. στην περιοχή Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά του Πειραιά, σε ιδιαίτερα κεντρικό και προσιτό σημείο με εύκολη πρόσβαση και σταθερή κίνηση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από κύριο χώρο 45 τ.μ. και πατάρι 15 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση του χώρου. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι τριών μέτρων, γεγονός που εξασφαλίζει καλή προβολή και ορατότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και οικονομικό χώρο για εμπορική δραστηριότητα, γραφείο ή υπηρεσίες. Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 1972 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει ένα WC, σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό. Το ενεργειακό του πιστοποιητικό ανήκει στην κατηγορία Ζ. Η γενική του κατάσταση το καθιστά έτοιμο προς χρήση, με δυνατότητα εύκολης προσαρμογής στις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή επιχείρησης. Η διάταξη του χώρου επιτρέπει την εύκολη αξιοποίηση του παταριού είτε ως βοηθητικό χώρο είτε ως μικρό γραφείο ή αποθήκη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, λαϊκή αγορά και μεγάλα super market, ενώ απέχει ελάχιστα από το κέντρο του Πειραιά. Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, με έντονη εμπορική δραστηριότητα στα ισόγεια καταστημάτων και σταθερή ροή πεζών και οχημάτων, προσφέροντας συνεχή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση στο κοινό. Η Παλαιά Κοκκινιά και τα Καμίνια αποτελούν ιστορικές και ζωντανές συνοικίες του Πειραιά, γνωστές για τη γειτονική τους ατμόσφαιρα, την πολυμορφία των επαγγελματικών δραστηριοτήτων και την άμεση σύνδεση με το λιμάνι, το κέντρο του Πειραιά και τις νέες υποδομές μεταφορών, όπως οι σταθμοί του μετρό. Η περιοχή έχει αναβαθμιστεί αισθητά τα τελευταία χρόνια, συνδυάζοντας την παραδοσιακή φυσιογνωμία με τη σταδιακή ανάπτυξη νέων επιχειρήσεων και επενδυτικών ευκαιριών. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν οικονομικό επαγγελματικό χώρο σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και σταθερή εμπορική κίνηση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που επιθυμούν έναν λειτουργικό και ευέλικτο χώρο χαμηλού κόστους, κατάλληλο για μικρό κατάστημα, γραφείο, εργαστήριο ή επαγγελματικό χώρο παροχής υπηρεσιών. Η ενοικίαση του καταστήματος στα 70.000 ευρώ μηνιαίως το καθιστά μια πολύ συμφέρουσα πρόταση για την περιοχή, με προοπτική άμεσης αξιοποίησης και απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης: Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο: 210 4190703 Email: info@e-mesitis.com