Edificio en Venta

Oportunidad de Visa Dorada & Desarrollo de Inversión Calle Tantalou, Tesalónica | 1.860 m² | €3.700.000 En el corazón de uno de los barrios más dinámicos y en rápida transformación de Tesalónica — justo enfrente del hotel de 5 estrellas Onoma y a pocos pasos de la nueva estación de metro Dimokratias (en funcionamiento desde noviembre de 2024) — se presenta una oportunidad verdaderamente excepcional: un edificio entero bajo una única propiedad, como pocas veces aparece en el mercado. Datos clave Superficie total construida: 1.860 m² | Superficie aprovechable: 1.554 m² Precio solicitado: €3.700.000 Se entrega en estado de estructura limpia, listo para acondicionar, con todos los permisos necesarios. Nota: Los locales comerciales en planta baja no están incluidos en el precio de venta. ¿Qué hace especial a este edificio? Se trata de uno de los escasos activos en Tesalónica que cumple los requisitos del programa de Visa Dorada con un umbral de €250.000, y que al mismo tiempo permite el control vertical completo de todas las plantas bajo una única titularidad — sin copropiedad fragmentada, sin complicaciones burocráticas. Desde el 5.º piso en adelante se disfruta de una espléndida vista al mar. El cercano proyecto de uso mixto Fix Brewery representa un poderoso catalizador de revalorización a largo plazo. ¿A quién va dirigida esta oportunidad? La propiedad es ideal para inversores de Visa Dorada, promotores que deseen desarrollar un apart-hotel (35–40 unidades) y operadores de hoteles boutique. Compre a precios comerciales — salga a precios del mercado residencial de Visa Dorada. El apalancamiento inversor ya está incorporado en esta transacción. Contacto Para organizar una visita privada al inmueble, no dude en contactarnos: 00306932300141