Terreno urbanizable en Venta

Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία οικοπέδου, στην αριστοκρατική περιοχή της Εκάλης. To οικόπεδο εκτείνεται σε 1.193 τ.μ. σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Εκάλης. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας σε ένα εκλεκτό οικιστικό περιβάλλον. Με συντελεστή δόμησης 0.40 ( χτίζει έως 477 τ.μ.), ποσοστό κάλυψης 25% και επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8 μέτρα με επιπλέον 2 μέτρα για κατασκευή στέγης, το οικόπεδο επιτρέπει την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης κατοικίας. Mε εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία αγοράς, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Τοποθεσία: Η Εκάλη είναι ένα εύπορο προάστιο στους πρόποδες του πευκόφυτου όρους Πεντέλη, μόλις 4 χλμ. από την Κηφισιά και 16 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Διαθέτει αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών, εξαιρετικό σχεδιασμό οδών και καταπράσινους χώρους, καθώς και ιδιωτικές αθλητικές λέσχες και λέσχες κοινωνικών συναθροίσεων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό δήμο της Εκάλης, είναι ένα ήσυχο, εύπορο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιβαλλόμενο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Αφθονούν μεγάλες, ευρύχωρες βίλες και αποτελεί κατοικία για ομογενείς/αλλοδαπούς (expats) και για ορισμένες από τις ισχυρότερες επιχειρηματικές και εφοπλιστικές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης αξιοποιούν τις αθλητικές εγκαταστάσεις σε αποκλειστικές λέσχες μόνο για μέλη, όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Τα διεθνή σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω υπηρεσιών σχολικών λεωφορείων. Η Εκάλη είναι καθαρά οικιστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές δραστηριότητες. Προσβασιμότητα: Η Εκάλη βρίσκεται πολύ κοντά στη Δροσιά, τη Νέα Ερυθραία και την Κηφισιά, με και τις τρεις περιοχές να απέχουν λίγα λεπτά οδικώς από την Εκάλη και να προσφέρουν πλήθος παροχών: καταστήματα ευκολίας, καθώς και πληθώρα ζωντανών καφέ, μοντέρνων εστιατορίων και έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή έχει γρήγορη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, διευκολύνοντας όχι μόνο σύντομες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου, αλλά και την πρόσβαση στο κέντρο και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα εντός 20-30’. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά οδικώς μέσω της Αττικής Οδού. Επενδυτική προοπτική: Είναι μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας που θα προσελκύει πάντα ενδιαφέρον.