Hotel en Venta

Complejo de Suites de Lujo en Pelión: Desarrollo de Alta Gama con Vistas al Golfo Pagasético (en fase avanzada de finalización) Descripción de la propiedad Se ofrece a la venta un complejo de diseño único, estratégicamente situado en una ladera a tan solo 100 metros de la línea de costa. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al Golfo Pagasético y al paisaje circundante. Este proyecto de alta especificación combina de forma armoniosa la arquitectura tradicional del Pelión con el lujo moderno, presentando un potencial excepcional para el desarrollo turístico y la ampliación. Instalaciones del edificio y alojamiento El complejo está compuesto por tres edificios principales con una superficie total de 660 m² (Edificio A: 370 m², Edificio B: 120 m², Edificio C: 170 m²). Capacidad: 7 suites de lujo (20 habitaciones en total), con superficies entre 50 y 70 m² cada una. Distribución de las suites: cada suite incluye dos dormitorios, una sala de estar, un baño completo y una chimenea tradicional de piedra. Espacios exteriores: amplios balcones que suman 140 m². Aviación: posibilidad de construcción de un helipuerto privado. Espacios exteriores y servicios La finca se asienta sobre una parcela ajardinada de 8.000 m² (aprox. 2 acres), con un olivar privado de 132 olivos. Piscina y bienestar: piscina de 100 m² con zona de hidromasaje de 10 m², equipada con iluminación LED subacuática y maquinaria de última generación. Incluye también duchas exteriores de piedra. Restauración: restaurante de 200 m² totalmente equipado, con cocina profesional de 60 m², 4 aseos y vestuarios. Ocio: amplia zona de barbacoa cubierta (80 m²) y un cenador de 300 m² con cuatro chimeneas exteriores y áreas de descanso. Eventos: plataforma dedicada apta para bodas y conferencias con capacidad para 500 invitados. Infraestructura: sondeo privado con agua potable certificada y más de 20 plazas de aparcamiento. Ventajas de inversión y potencial de expansión La propiedad ofrece importantes incentivos de inversión mediante programas de financiación de la UE (ESPA): Potencial de 5 estrellas: opción de construir 1.000 m² adicionales para crear un hotel de 5 estrellas con una subvención del 70%. Ampliación con licencia vigente: posibilidad de ampliar 400 m² conforme a la licencia actual (clasificación de 4 llaves) con una subvención del 50%. Subvención para la finalización: la fase final de la construcción también es elegible para una financiación del 50%. Ya está disponible un estudio detallado de finalización con análisis completo de costes (fontanería, electricidad, enlucidos, solado italiano, carpintería, etc.). Ubicación Perfectamente situado en un punto estratégico: - A 30 minutos del centro de Volos y del puerto. - A 90 minutos del Aeropuerto Nacional de Nea Anchialos. - Acceso inmediato a dos playas (una totalmente organizada y otra apartada). Se trata de una oportunidad de inversión rara con un enorme potencial de crecimiento. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group. Teléfono desde fijo gratis para toda Grecia 8001007744 y fijo 2351077744. En nuestro sitio web disponemos de más de 5.000 propiedades con material fotográfico y cada propiedad puede adaptarse a sus necesidades. Dale "me gusta" a nuestra página en Facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/ para ser el primero en ver nuestras nuevas propiedades. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - CORREDURÍA CERTIFICADA - CONSULTORES INMOBILIARIOS - TASADORES CERTIFICADOS - GESTORES INMOBILIARIOS - PERITOS JUDICIALES - AÑO DE CONSTITUCIÓN 2005