Terreno urbanizable en Venta

Οικόπεδο προς Πώληση στον Κολωνό Στην καρδιά του Κολωνού στην Αθήνα διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 160 τ.μ., προσφέροντας μια στρατηγική ευκαιρία ανάπτυξης εντός σχεδίου πόλης, ιδανική για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της δόμησης και της κεντρικής τοποθεσίας. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 2,6 και ποσοστό κάλυψης 70%, δημιουργώντας ισχυρές προοπτικές για κάθετη οικιστική ανάπτυξη. Ο συνδυασμός υψηλής δόμησης και πλήρους ένταξης στο σχέδιο πόλης μετατρέπει το ακίνητο σε μια επένδυση με ξεκάθαρη πολεοδομική δυναμική. Το έδαφος είναι επίπεδο, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την κατασκευή και προσφέρει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό από τα πρώτα στάδια ανάπτυξης. Η πλήρης ένταξη στο σχέδιο πόλης παρέχει πολεοδομική ασφάλεια και σαφείς όρους δόμησης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδύσεις στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο επιτρέπει επενδυτική αξιοποίηση, ενώ μπορεί να υποστηρίξει και άλλες χρήσεις ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Ο Κολωνός αποτελεί μια αστική περιοχή της Αθήνας που εξελίσσεται σταθερά, με συνεχή ζήτηση κατοικίας λόγω της εγγύτητάς του στο κέντρο της πόλης, στις βασικές υποδομές και στα μέσα μεταφοράς. Οικόπεδα με συντελεστή δόμησης 2,6 εντός σχεδίου πόλης είναι πλέον περιορισμένα, ιδιαίτερα όταν συνδυάζονται με 70% κάλυψη και επίπεδο έδαφος, στοιχεία που διευκολύνουν την κατασκευή και μειώνουν το κατασκευαστικό κόστος. Δεν πρόκειται απλώς για ένα οικόπεδο 160 τ.μ. Πρόκειται για μια αστική επενδυτική ευκαιρία ανάπτυξης στην Αθήνα, εντός σχεδίου πόλης, με υψηλή δυνατότητα δόμησης και σημαντική επενδυτική ευελιξία. Μια στρατηγική είσοδος στο real estate του κέντρου της Αθήνας, όπου η δυνατότητα δόμησης καθορίζει την αξία και η γη δημιουργεί τη μακροχρόνια υπεραξία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3381 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr