Terreno urbanizable en Venta

Σε οικιστική ζώνη στο Νέο Φάληρο, το οικόπεδο επιφάνειας 1.315 τ.μ. είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 25 μ. σε δρόμο και επίπεδη μορφολογία που διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευαστική διαδικασία. Η θέση του σε απόσταση περίπου 1.000 μ. από τη θάλασσα εντάσσει το ακίνητο σε παραθαλάσσιο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση μέσω οδικού δικτύου. Ο συντελεστής δόμησης 3,0 και ο συντελεστής κάλυψης 70% επιτρέπουν σημαντική εκμετάλλευση του οικοπέδου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η πρόσοψη και η επίπεδη επιφάνεια υποστηρίζουν ανάπτυξη πολυκατοικίας ή οργανωμένου οικιστικού έργου. Διατίθεται σύνδεση με αποχέτευση, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως και προσβάσιμο από δρόμο. Η περιοχή του Νέου Φαλήρου χαρακτηρίζεται από κατοικίες και αστικές υποδομές, με εύκολη σύνδεση με τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας, στοιχείο που το καθιστά κατάλληλο για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με σαφή πολεοδομικά μεγέθη και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16491 ☎️ 210 6812500