Terreno rústico en Venta

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ - ΚΤΗΜΑ ΣΤΟ ΠΙΚΕΡΜΙ, ΕΚΤΑΣΗΣ ~22.500 τ.μ., ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ 6.000 τ.μ., ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ, ΓΕΩΤΡΗΣΗ. Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός μοναδικού κτήματος στο Πικέρμι, ιδανικού για επενδυτές, κατασκευαστές ή φορείς που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας που επιτρέπει δόμηση έως 6.000 τ.μ., καθιστώντας το κατάλληλο για ανέγερση σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, ευαγών ιδρυμάτων, εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων, μεγάλων κατοικιών ή άλλων επαγγελματικών χρήσεων. Έκταση: Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 90 μέτρα και βάθος 250 μέτρα, με αποτέλεσμα η συνολική του επιφάνεια να ανέρχεται περίπου σε 22.500 τ.μ., εξασφαλίζοντας άπλετο χώρο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Επικλινές και αμφιθεατρικό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, που προσφέρει πανοραμική θέα και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι ήδη περιφραγμένο. Διαθέτει γεώτρηση, εξασφαλίζοντας αυτόνομη ύδρευση για αρδευτικές και οικιακές ανάγκες, καθώς και πρόσβαση σε παροχές κοινής ωφέλειας. Κατάλληλο για οικιστική, επαγγελματική ή κοινωφελή ανάπτυξη, όπως κατοικίες, ευαγή ιδρύματα (π.χ. γηροκομεία, κλινικές), ξενώνες ή τουριστικές μονάδες. Το κτήμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε απόσταση 5 χιλιομέτρων από την παραλία και 10 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η γειτνίαση με την Αττική Οδό και το οδικό δίκτυο των Μεσογείων εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την Αθήνα και την ευρύτερη περιοχή. Η δυνατότητα δόμησης 6.000 τ.μ. ανοίγει ένα ευρύ φάσμα αναπτυξιακών σεναρίων: από τη δημιουργία ενός πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών ή μιας κλειστής τουριστικής μονάδας, έως την ανέγερση ενός ιδιωτικού εκπαιδευτηρίου ή μιας μονάδας φροντίδας. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr