Terreno rústico en Venta

Παραθαλάσσια Έκταση 15.600 τ.μ. | Πρώτη Γραμμή Θάλασσα Στυλίδα | Μαλιακός Κόλπος Πωλείται παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 15.600 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα στη Στυλίδα Φθιώτιδας, με ανεμπόδιστη θέα στον Μαλιακό κόλπο. Η ιδιοκτησία αποτελείται από τέσσερα συνεχόμενα αγροτεμάχια, τα οποία σχηματίζουν ενιαία έκταση περίπου 15,6 στρεμμάτων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το πρώτο αγροτεμάχιο, επιφάνειας περίπου 5.292 τ.μ., βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 μ. από τη θάλασσα και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες εκτός σχεδίου πολεοδομικές διατάξεις. Η έκταση διαθέτει πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένη αγροτική οδό, ενώ και το πίσω τμήμα της ιδιοκτησίας έχει πρόσβαση σε αγροτικό δρόμο, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά την αξιοποίηση και τη διαμόρφωση της έκτασης. Χάρη στο μέγεθος, τη θέση και την πρόσβαση του ακινήτου, αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή για ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών ή μικρής τουριστικής μονάδας. Χαρακτηριστικά Συνολική έκταση: 15.600 τ.μ. Πρώτη γραμμή προς τη θάλασσα ️ Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 20 μ. ️ Πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένη αγροτική οδό Πρόσβαση και από αγροτικό δρόμο στο πίσω μέρος της έκτασης Επίπεδο έδαφος ️ Εντός ΓΠΣ Στυλίδας Περιοχή λειτουργίας Εθνικού Κτηματολογίου Αποστάσεις • 20 μ. από τη θάλασσα • 450 μ. από το σχέδιο πόλης Στυλίδας • 250 μ. από την Παλαιά Εθνική Οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης Δυνατότητες αξιοποίησης Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: • παραθεριστική κατοικία • μικρή τουριστική ανάπτυξη • αγροτουριστική δραστηριότητα • επένδυση γης σε παραθαλάσσια περιοχή Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! Novvesto Real Estate - Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος E-mail: odg@novvesto.gr ◉ Κωδικός ακινήτου: STYL0200