Terreno rústico en Venta

Αγροτεμάχιο με Πανοραμική Θέα στην Αμμουλιανή – 130μ. από την Παραλία Στο μοναδικό νησί της Αμμουλιανής, διατίθεται προς πώληση προνομιακό αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, σε απόσταση αναπνοής από την κρυστάλλινη παραλία Καλοπήγαδο. Λόγω της ανωφερικής του μορφολογίας, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Χαλκιδικής. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Αμμουλιανή (Περιοχή Καλοπήγαδο), Χαλκιδική. * Μορφολογία: Ανωφερές (εξασφαλίζει μόνιμη θέα θάλασσα). * Πολεοδομικό Καθεστώς: Μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο (Κατάλληλο αποκλειστικά για Caravan ). * Υποδομές: Off-grid (χωρίς σύνδεση σε δίκτυα ρεύματος/νερού – ιδανικό για αυτόνομη χρήση). * Αποστάσεις: 130 μέτρα από την παραλία (Καλοπήγαδο), 1000 μέτρα από το λιμάνι και τον οικισμό της Αμμουλιανής. * Τιμή: €88.000. Δυνατότητες Αξιοποίησης & Επένδυσης Ιδανικό για Εναλλακτική Αναψυχή (Caravan): Η ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα και η άμεση εγγύτητα στον κεντρικό οικισμό το καθιστούν την τέλεια βάση για ποιοτικές διακοπές στη φύση, με το τροχόσπιτό σας σε ένα σημείο με εκπληκτική θέα. Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία: Η γη στην Αμμουλιανή είναι δυσεύρετη. Η θέση του κοντά στην παραλία Καλοπήγαδο και η πανοραμική του θέση διασφαλίζουν τη διαχρονική αξία του ακινήτου και υψηλή αξία μεταπώλησης. Στρατηγική Τοποθεσία: Συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση (μόλις 1χλμ.) σε όλες τις υποδομές του νησιού (εστίαση, κέντρα διασκέδασης, λιμάνι).

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 | +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com | www.momentum-estate.com