Edificio en Alquiler

Σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο στο Πάτημα Χαλανδρίου, γωνιακό και νεόδμητο κτίριο υψηλής προβολής, με μοντέρνο minimal σχεδιασμό και εντυπωσιακή φωτιζόμενη πρόσοψη, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και λειτουργικό χώρο σε στρατηγική τοποθεσία, πλησίον μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και Αττικής οδού στα 900μ. Αναλυτικότερα αποτελείται από υπόγειο 310τμ που διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για 3 φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, 3 αποθήκες με δυνατότητα ενοποίησης, ράμπα εισόδου με γκαραζόπορτα, βιομηχανικό δάπεδο με εποξειδική βαφή. Στο ισόγειο των 141τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο με μεγάλο ύψος και εξαιρετική προβολή, διαθέτει βιοκλιματική πέργκολα 20τμ στο πίσω μέρος, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, 1 θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Στον 1ο όροφο των 86τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο με wc με πρόσωαση αμεα. Στον 2ο όροφο 141τμ αποτελείται από ενιαίο χώρο με wc με αναμονές για δεύτερο, περιμετρικό μπαλκόνι, δυνατότητα διαχωρισμού. Τέλος στο δώμα των 26τμ διαθέτει αναμονές για κουζίνα και wc με έξοδο σε μπαλκόνι. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό φωτιζόμενο pattern για σκίαση, ενεργειακή απόδοση και προστασία από καιρικές συνθήκες, ενεργειακή κλάση Α⁺, φωτοβολταϊκά συστήματα 15KW στην οροφή για εξοικονόμηση ηλεκτρικού ρεύματος, ενεργειακά κουφώματα Alumil (SΜARTIA M7 & S67), ενεργειακά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη 10cm (Sto, Γερμανίας), ανσασερ χωρητικότητας 6 ατόμων κατάλληλος για ΑμεΑ με αυτόματες πόρτες, 3 συστήματα ψύξης/θέρμανσης VRV FUJITSU General, δομημένη καλωδίωση cat 6, υποδομή για οπτική ίνα, καλωδιώσεις για κάμερες εσωτερικά και εξωτερικά του κτιρίου, καλωδιώσεις για συναγερμό & πυρανίχνευση, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας στο ισόγειο (πίσω μέρος) & στο δώμα, υποδομή γεννήτριας με αυτόματο START-STOP σε περίπτωση διακοπής ρεύματος, εσωτερική σκάλα για επικοινωνία όλου του κτιρίου, υγρομόνωση με ασφαλτόπανα (Δώμα, μπαλκόνια, φυτεμένα δάπεδα, περιμετρικά τοιχία υπογείου), κεντρική αποχέτευση συνδεδεμένη, parking με είσοδο από δύο δρόμους, στέγαστρο εισόδου, βάσεις και αναμονές για επιγραφές. Τιμή: €14.000.
Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ.Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254