Κωδικός ακινήτου: 12976 - Μοναστηράκι Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό μετρό Μοναστηράκι, διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.415 τετραγωνικών μέτρων, αναπτυγμένο σε δέκα επίπεδα, με χρήση επαγγελματικής στέγης. Το ακίνητο αποτελεί σπάνια περίπτωση για όσους αναζητούν κτίριο 10 επιπέδων προς πώληση Μοναστηράκι, με χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό τόσο για επιχειρηματική εγκατάσταση όσο και για επένδυση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 10 επίπεδα και περιλαμβάνει: ισόγειο 261,61 τ.μ., ημιώροφο 41,10 τ.μ., πρώτο όροφο 177,81 τ.μ., πέντε ορόφους (από τον δεύτερο έως τον έκτο) των 321,54 τ.μ. έκαστος, δύο επιπλέον εσοχές 233,59 τ.μ. και 155,39 τ.μ. αντίστοιχα, καθώς και δώμα 23,30 τ.μ. Η συνολική πρόσοψη 40 μέτρων και τα 50 τ.μ. εξωστών ενισχύουν την προβολή και τη φωτεινότητα του ακινήτου, ενώ η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά των ορόφων το καθιστούν άνετο για επαγγελματική χρήση. Κάθε επίπεδο είναι διαμορφωμένο με ευελιξία, ώστε να υποστηρίξει πολλαπλές λειτουργίες. Η εσωτερική σύνδεση μεταξύ των ορόφων γίνεται μέσω σκάλας και δύο ανελκυστήρων – ένας επιβατικός και ένας φορτίου – καθιστώντας το ακίνητο πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό. Αυτό το χαρακτηριστικό προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο ως κτίριο με ανελκυστήρα και ράμπα εκφόρτωσης. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, συναγερμό, A/C, ατομική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ, καθιστώντας το κατάλληλο για σύγχρονες επιχειρήσεις ή οργανισμούς που απαιτούν επαγγελματικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας με πλήρεις προδιαγραφές. Η ύπαρξη αποθήκης 100 τ.μ. προσφέρει πρόσθετη λειτουργικότητα, ιδιαίτερα για χρήση ως τεχνικός ή βοηθητικός χώρος, και κατατάσσει το ακίνητο στα κτίρια με αποθήκη και ψευδοροφή Αθήνα. Η θέση του ακινήτου, σε απόσταση μόλις 35 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και με άμεση σύνδεση με το εμπορικό και τουριστικό κέντρο της πόλης, ενισχύει σημαντικά τη δυναμική του ως εμπορικό κτίριο κοντά στο μετρό Μοναστηράκι. Είναι ιδανικό για ανάπτυξη boutique hotel, πολυεπίπεδου co-working, έδρα εκπαιδευτικού ιδρύματος, ή εταιρικό hub υψηλών απαιτήσεων. Η άμεση προσβασιμότητα και η αρχιτεκτονική του διάταξη το καθιστούν επίσης ακίνητο με θέα και πρόσβαση ΑΜΕΑ, με προδιαγραφές που σπάνια συναντώνται στην αγορά του κέντρου. Τιμή Πώλησης: 12.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, κάτοψη ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Código: 12976 - Monastiraki EN VENTA Edificio con una superficie total de 3415 m2. 10 niveles Consiste en: Planta baja 261.61 metros cuadrados, Medio piso 41.10 metros cuadrados, 1er 177.81sq.m., 2do 321.54 sq.m. 3er 321.54 sq.m. 4to 321.54 sq.m. 5to 321.54 sq.m. 6to 321.54 metros cuadrados A Ingresos 233.59 B Ingresos 155.39 Habitación 23.30 m2. Fue construido en 1972 y tiene calefacción individual: aceite, vista ilimitada, marcos de aluminio, ascensor, acceso para discapacitados, almacén de 100 m2. , Rodillos de seguridad, Montacargas, Rampa de descarga, Fachada de 40 metros, Balcones de 50 metros cuadrados. Distancia desde el aeropuerto 35 Km. Distancia del metro 400 metros - Precio: € 7,500,000

Grecia

Cable óptico

Puerta blindada

Exterior

Sistema de alarma

Acceso para discapacitados

Edificio

activo

Edificio en Venta

Código: 12976 - Monastiraki EN VENTA Edificio con una superficie total de 3415 m2. 10 niveles Consiste en: Planta baja 261.61 metros cuadrados, Medio piso 41.10 metros cuadrados, 1er 177.81sq.m.,

Código: 12976 - Monastiraki EN VENTA Edificio con una superficie total de 3415 m2. 10 niveles Consi...

Edificio en Venta

Anuncios inmobiliarios en Centro de Atenas

Población de Centro de Atenas

Provincia de Atenas - Centro

Precio inmuebles en Centro de Atenas