Dúplex 201 m², Agios Athanasios, Vegoritida

Κωδικός ακινήτου: 1-1152 - Βεγορίτιδα Άγιος Αθανάσιος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 201 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 270.000 € Μεζονέτα, τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 201,14 τ.μ., στην περιοχή του Παλαιού Αγίου Αθανασίου Πέλλας. Βρίσκεται σε έναν πολύ όμορφο και ήσυχο οικισμό, στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού, ενώ απέχει μόλις πέντε λεπτά από την κεντρική πλατεία του. Είναι πρόσοψης και γωνιακή, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση των επιπέδων της ακολουθεί την εξής διάταξη: το υπόγειο είναι 149,82 τ.μ. και αποτελείται από ένα χώρο καθιστικού, στον οποίο υπάρχει ένας άνετος καναπές που μπορεί να μετατραπεί σε κρεβάτι και ένα έπιπλο τραπεζαρίας, όπου οι ιδιοκτήτες θα μπορούσαν να απολαύσουν, με άνεση, το γεύμα τους. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ενώ το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα. Στο ίδιο επίπεδο στεγάζεται μια αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο χώρος του υπογείου θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως ένα αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς απομονώνεται από το ισόγειο με ξύλινη πόρτα, ενώ διαθέτει δική του είσοδο. Το ισόγειο είναι 33,63 τ.μ. και αποτελείται από ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, στο οποίο δεσπόζει ένα καλαίσθητο τζάκι παραδοσιακής τεχνοτροπίας, που φέρει πέτρινη επένδυση και είναι ικανό να προσφέρει όμορφες και ήσυχες στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής στους ιδιοκτήτες. Υπάρχει, επίσης, μια μικρή κουζίνα, η οποία διαθέτει αποθηκευτικά ερμάρια και είναι μερικώς εξοπλισμένη με ορισμένες οικιακές ηλεκτρικές συσκευές. Ο χώρος της κουζίνας θα μπορούσε να θεωρηθεί ανεξάρτητος χάρη σε ένα διαχωριστικό που τον απομονώνει από το σαλόνι. Το ισόγειο διαθέτει δική του είσοδο, η οποία οδηγεί στη βεράντα, απ όπου κάποιος έχει πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο μέσω σκάλας. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα καθιστικό, ένα μεγάλο και ηλιόλουστο master υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο διαθέτει ντουζιέρα. Η σοφίτα της μεζονέτας είναι 33,63 αποτελείται από έναν τεράστιο ενιαίο χώρο, όπου υπάρχουν κρεβάτια και ένας γωνιακός χώρος καθιστικού. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει, επίσης, ένα wc με ντουζιέρα και μια μικρή αποθήκη. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, παραδοσιακού ρυθμού και ανοιγόμενα. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδιασμός υλικών, όπως πλακάκια, laminate και ξύλο. Πιο συγκεκριμένα, στο δάπεδο του υπογείου έχουν τοποθετηθεί πλακάκια, στο αντίστοιχο του ισογείου έχει χρησιμοποιηθεί laminate, ενώ το δάπεδο του πρώτου επιπέδου και της σοφίτας έχει επενδυθεί με ξύλο. Η πόρτα της εισόδου είναι απλή. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω της χρήσης ατομικού λέβητα πετρελαίου. Αξίζει να σημειωθεί ότι το οίκημα διαθέτει δίκλινη στέγη με κεραμίδια, ενώ οι τοίχοι έχουν επενδυθεί με πέτρα. Η διαρρύθμιση του ακινήτου συνθέτει ένα κράμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης αισθητικής. Τιμή διαπραγματεύσιμη.