Terreno urbanizable en Venta

Οικόπεδο προς Πώληση στα Δικαστικά, Μαραθώνας – Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην αναπτυσσόμενη και προνομιούχα περιοχή Dikastika, στον ευρύτερο δήμο Marathon, μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Περιγραφή Περιοχής Τα Δικαστικά αποτελούν μία υψηλής ποιότητας οικιστική ζώνη σε λοφώδες έδαφος, προσφέροντας: ✔ Ιδιωτικότητα και ηρεμία ✔ Φυσική ομορφιά και πανοραμική θέα στη θάλασσα ✔ Σύγχρονες βίλες και νέες κατασκευές ✔ Σταθερή αύξηση αξίας ακινήτων Το οικόπεδο έχει απεριόριστη θέα προς την Evia και το Αιγαίο Πέλαγος, συνδυάζοντας ήρεμη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και την Αθήνα. Ο Μαραθώνας είναι γνωστός διεθνώς για την ιστορική σημασία του και την όμορφη παραθαλάσσια ζώνη, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ζωής και επένδυσης. ✈️ Αποστάσεις & Πρόσβαση Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο Παραλία Σχινιά: περίπου 10 λεπτά ⛴ Λιμάνι Ραφήνας: περίπου 15 λεπτά (Σύνδεση με τα νησιά των Κυκλάδων) ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – Ελ. Βενιζέλος: περίπου 25 λεπτά Κέντρο Αθήνας: περίπου 40–45 λεπτά Εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Στοιχεία Ακινήτου Συνολική Έκταση: 1.050 τ.μ. Οικοδομική Άδεια: 480 τ.μ. Μορφολογία: Λοφώδες οικόπεδο με απεριόριστη πανοραμική θέα Υποδομές ✔ Δημοτικά λύματα ✔ Σύνδεση νερού ✔ Σύνδεση ρεύματος Δυνατότητες Ανάπτυξης Κατασκευή έως 4 ανεξάρτητων μεζονετών (120 τ.μ. η καθεμία) Ανάπτυξη πολυτελών βιλών Boutique συγκρότημα κατοικιών Επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μεταπώληση Πλεονεκτήματα Επένδυσης ✅ Προνομιακή τοποθεσία στον παραθαλάσσιο Μαραθώνα ✅ Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά ✅ Κοντά σε παραλίες, λιμάνι και αεροδρόμιο ✅ Ιδανικό για ανάπτυξη ή μεταπώληση ✅ Κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa ✅ Δυνατότητα σημαντικής αύξησης της αξίας ακινήτου Τιμή πώλησης: 290.000 €