Piso de dos habitaciones Βαλαωρίτου Αριστοτέλη, Ano Korydallos, Koridallos

➤ ΠΑΡΑΚΑΛΩ προτού καλέσετε, διαβάστε σχετικά:
- Αποκλείονται μεσίτες.
- Mόνο άμεσα ενδιαφερόμενοι.
- Επίδειξη μόνο κατόπιν προκαθορισμένου ραντεβού.
- Παρακαλείστε επιλέξτε ΜΟΝΟ τηλεφωνική επικοινωνία.
- Μηνύματα, sms, emails, και αποκρύψεις, δεν απατώνται.
Σας ευχαριστώ για την κατανόηση.
➤ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ:
70τμ, η κυρίως οικία με αποθήκη στο υπόγειο 11τ.μ.
Ανεμπόδιστη, ατελείωτη, μοναδική θέα, σε όλο το λεκανοπέδιο .
Αυτόνομο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (4όροφου κτιρίου.),
Σε καταπληκτική γεωγραφικά πλεονεκτική τοποθεσία.
Αποπερατώθηκε το 2006 και ανακαινίσθηκε το 2022, σταδιακά.
Με ανατολικομεσημβρινή κατεύθυνση, βλέποντας την ανατολή, τον Υμηττό και όλη την Αττική,
απέναντι από Ακρόπολη Αθηνών, όπως και τον Λυκαβηττό, βόρεια ατενίζοντας μέχρι την Πεντέλη, νότια μέχρι το Καβούρι και νοτιότερα θάλασσα μέχρι Αίγινα και Σαλαμίνα, μέχρι όπου φτάνει τα δει κάποιος. Πολύ ήσυχη γειτονιά.
- Ισοθερμικό, μονωμένο πλήρως, με διπλά όλα τα τοιχία, εσωτερική και εξωτερική μόνωση.
- Πόρτες ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες παντού,εσωτερική θέση στάθμευσης.
- Ευρύχωρο και φωτεινό κλιμακοστάσιο, πολύ μεγάλο υδραυλικό ασανσέρ.
- Ηλιακός θερμοσίφωνας ΝΕΑΣ τεχνολογίας τοποθετήθηκε εντός του 2023.
- Νυχτερινό ρεύμα και υψηλή πίεση νερού, λόγω ευρύχωρων σωληνώσεων.
- Διαθέτει σύστημα παρακολούθησης - καταγραφής με κάμερες και δορυφορική.
- Δύο τηλεφωνικές γραμμές εντός οικίας και παροχή οπτικών ινών.
- Τεράστια μπαλκόνια, εμπρός ανατολικό, πίσω δυτικό, 9μ χ 1,5 και 7,10μ, χ 1μ - 2,75μ.
- Τέντες με μπράτσα βαρέου τύπου, ανθεκτικά σε όποιες συνθήκες,
σε όλα τα σημεία περιμετρικά των μπαλκονιών με Ολλανδικά πανιά.
ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ:
3-4 στενά πιό κάτω είναι ο καταπράσινος χώρος των &#***/*******;στρεμμάτων&#***/*******;με όλες τις βαθμίδες σχολείων, από Παιδικό σταθμό, μέχρι και Λύκεια.
3-4 στενά πιό πάνω τα νέα σχολεία με τις Αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πλησίον του ΝΕΟΥ κολυμβητηρίου, Δημοτικού γηπέδου και κλειστών
αθλητικών εγκαταστάσεων.
Όλα αυτά είναι εμφανή από το Ανατολικό μπαλκόνι.
ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ:
- 5 λεπτά από τον σταθμό μετρό &#***/*******;ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ&#***/*******;και
- 5 λεπτά από τον σταθμό μετρό &#***/*******;ΑΓΙΑ ΒΑΡΒΑΡΑ&#***/*******;της γραμμής 3
- που πάει απευθείας &#***/*******;αεροδρόμιο&#***/*******;σε 50' λεπτά και
- &#***/*******;ΣΥΝΤΑΓΜΑ&#***/*******;σε 8 λεπτά και
- &#***/*******;ΠΕΙΡΑΙΑ&#***/*******;λιμάνι σε 5-6 λεπτά.
ΟΔΙΚΩΣ:
- 5-10 λεπτά από τον Κηφισό για την εθνική οδό, Αθηνών - Λαμίας - Θεσσαλονίκης.
- 5-10 λεπτά από το Δαφνί για την Εθνική οδό Αθηνών - Πελοποννήσου.
- 15 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και ούτε
- 15 λεπτά από το κέντρο Πειραιά με τις όποιες συνθήκες.
ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΑ - ΛΙΜΑΝΙΑ:
> Αεροδρόμιο μέσω Αττικής οδού 30&#***/*******;λεπτά.
> Αεροδρόμιο μέσω παραλιακής οδού, από Βάρης - Κορωπίου 45&#***/*******;λεπτά.
> Λιμάνι Πειραιά 12' λεπτά.
ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ:
* Κατόπιν συμφωνίας παραδίδεται και επιπλωμένο με ολοκαίνουργια έπιπλα και συσκευές.
Νέα wi-fi κλιματιστικά τοποθετημένα χαμηλού θορύβου και κατανάλωσης, εντός του 2023.
Bocsh και Siemens &#***/*******;λευκές&#***/*******;συσκευές, ανοξείδωτες, τοποθετημένες εντός του 2022.
ΝΕΟΣ ηλιακός θερμοσύφωνας 240lt νέας τεχνολογίας τοποθετημένος εντός του 2023.
Εντοιχιζόμενες ντουλάπες και νέα έπιπλα, βιβλιοθήκη, σύνθετο, όπως και σαλόνι καινούργια.
Νέες επιτοίχιες επίπεδες συσκευές τηλεόρασης.Τοποθετημένη σε βάση βαρέου τύπου.
Πλυντήριο πιάτων Bosch (inox) καθώς και πλυντήριο ρούχων όλα καινούρια αγορά εντός 2023.
Επιπλέον βίντεο και φωτογραφίες, με επικοινωνία.
Αν έχετε άλλες επιπλέον απορίες, μπορώ να σας τις διευκρινίσω