Dúplex Πρασακάκη Ι. 8, Πυλαία 55535, Centro, Pylaia

Θαυμάσια κατοικία – μεζονέτα 142μ² που εκτείνεται σε δύο ανισομερή επίπεδα, ισογείου και 1ου ορόφου (από τρείς συνολικά) σε κτίριο κατοικιών πολυτελούς κατασκευής, με τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, γωνιακή και διαμπερής, με πολύ καλή θέα κι ανοιχτωσιά. Πρόθεση του κατασκευαστή είναι η αναβαθμισμένη ενεργειακή απόδοση, μέσω της ανάπτυξης προηγμένων υλικών που μπορούν να ανιχνεύουν, να επεξεργάζονται, να αποκρίνονται σε περιβαλλοντικά ερεθίσματα, να βελτιώνουν την ποιότητα αέρα – υγείας – νερού και να παράγουν ή να εξοικονομούν ενέργεια. Η εσωτερική λειτουργική διάταξη, η μορφολογία των όψεων και η συνολική αισθητική του κτιρίου είναι συνεπής με τις αρχές και τον τρόπο προσέγγισης, για τη δημιουργία μιας σύγχρονης αστικής κατοικίας. Το 1ο επίπεδο, ισόγειο εμβαδού 62μ² καθαρά με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει τα τρία (3) ευμεγέθη υπνοδωμάτια κι ένα πολύ άνετο λουτρό. Στον όροφο, καθαρό εμβαδό 70μ², βρίσκεται το 4ο υπνοδωμάτιο, ένα πολύ όμορφο λουτρό με παράθυρο, δίπλα του ακριβώς σε μια εσοχή υπάρχει χώρος για το πλυντήριο ρούχων και το υπέροχο καθιστικό σε ανοιχτή κάτοψη με την κουζίνα. Ο προσανατολισμός, η γεωμετρία του κτιρίου και η θέση των ανοιγμάτων, προσφέρει εξαιρετικά καλή θέα κι ανοιχτωσιά. Ταυτόχρονα επιτυγχάνονται συνθήκες ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού & θερμικής άνεσης. Ως προς τα τεχνικά χαρακτηριστικά, στο ενισχυμένο κέλυφος του κτιρίου θα προστεθεί εξωτερική Θερμοπρόσοψη 8 & 10cm από διογκωμένη γραφιτούχα πολυστερίνη, που όχι μόνο εξοικονομεί ενέργεια αλλά συμβάλλει & στη βελτίωση της ηχομόνωσης μειώνοντας δραστικά τη θερμική αγωγιμότητα και συνεπακόλουθα τις θερμικές ροές. Η θέρμανση (αυτόνομη) είναι ενδοδαπέδια (φυσικό αέριο το καύσιμο), τα εξωτερικά κουφώματα είναι συνθετικά (τύπος S8000 IQ, με βάθος εγκατάστασης 74mm και έξι θαλάμους που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση), ένα U-PVC σύστημα ιδανικό για ανοιγόμενα παράθυρα και μπαλκονόπορτες. Επιπλέον, η κορυφαίας ποιότητας σειρά S8000 IQ προσφέρει μέγιστη ασφάλεια κατά της κλοπής. Όλα τα εσωτερικά κουφώματα θα είναι ξύλινα, με οικολογική βαφή λούστρου, ή λακαριστές σε 14 χρωματισμούς LAMINATE επιλογής, σε κάσα 13cm οβάλ ή τετράγωνη κατασκευασμένη από ΠΛΑΚΑΖ και κόντρα πλακέ θαλάσσης ελληνικής παραγωγής (τα παραπάνω ισχύουν σ’ αυτό το στάδιο κατασκευής). Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί τα πρότυπα της κατασκευής, τα υλικά που επιλέχθηκαν είναι «επώνυμα» υψηλής αισθητικής, πρώτης ποιότητας ιταλικών και ισπανικών εταιρειών. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη θύρα - είσοδο (με 3 ήλεκτρο-γαλβανισμένες λαμαρίνες εσωτερικά, 17 περιμετρικά κλειδώματα, ανεμοφράκτη ρυθμιζόμενο, κλειδαριά ασφαλείας με μικρό κλειδί (κύλινδρος και DEFENDER), ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα ασφαλείας υψηλής τεχνολογίας, που ενδεικτικά περιέχει : 4 εσωτερικούς αισθητήρες, 10 μαγνητικές επαφές σε περιμετρικά κουφώματα, εσωτερική και εξωτερική σειρήνα, πληκτρολόγιο αφής με ολοκληρωμένα μηνύματα & πίνακα 32 ζωνών, καθώς και μια μονάδα κλιματισμού. Τέλος, στην κατοικία αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης στο φυλασσόμενο κι ελεγχόμενο με κάμερες ασφαλείας οικόπεδο (μια στην είσοδο και μια στον χώρο στάθμευσης) και μια αποθήκη.