Dúplex Νέα Ερυθραία, Centro, Nea Erithraia

Μεζονέτα προς πώληση Νέα Ερυθραία (Μορτερό). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 320 τ.μ.. Αποτελείται από 4 Υ/Δ, 4 μπάνια, 1 w.c., 2 κουζίνες με 2 τραπεζαρίες, 1 τεράστιο σαλόνι, 1 play-room, 2 εσωτερικές σκάλες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Κλειστό υπογείου & 1 Ανοιχτό). Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο είναι πολυτελές, 3 επιπέδων και ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 Υ/Δ (master) με 3 μπάνια και 1 πολύ μεγάλη βεράντα με ωραία θέα. Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο και αποτελείται από 1 πολύ μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο χειροποίητο τζάκι, 1 τραπεζαρία, 1 μεγάλη κουζίνα (υπάρχει η υποδομή για την εγκατάστασή της και θα τοποθετηθεί με επιλογή του αγοραστή), 1 w.c. και 1 πολύ μεγάλη βεράντα. Το υπόγειο διαθέτει play-room με μαρμάρινο τζάκι, 1 κουζίνα (υπάρχει η υποδομή για την εγκατάστασή της και θα τοποθετηθεί με επιλογή του αγοραστή), 1 τραπεζαρία, 1 αποθήκη, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο από βοηθητική είσοδο με εξωτερική σκάλα και 1 θέση parking κλειστή. Έχει κατασκευαστεί το 1991 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διατίθεται ηλιακός, έχει κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι από massif δρύινο ξύλο και πλακάκι. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, super market, εμπορικό κέντρο, έχει θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά και ο προσανατολισμός του είναι ανατολικομεσημβρινός. Το ακίνητο είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει σίτες, κήπο με γκαζόν και αυτόματο πότισμα, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική, νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα, είναι κατάλληλο για οικογένειες, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κι επιτρέπονται τα κατοικίδια. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com

Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI).
Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.