Terreno rústico en Venta

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στον Δήμο Πύλου – Μεθώνης Πωλείται μοναδικό οικόπεδο 9.200 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Δημοτικό Διαμέρισμα Φοινίκης, στην ειδυλλιακή παραλία Λάμπες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αμφιθεατρική θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα νησιά Σαπιέντζα και Σχίζα, προσφέροντας ιδανικές προοπτικές για επένδυση ή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών. Το οικόπεδο είναι γωνιακό με πρόσοψη σε δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή επενδυτική αξία. Η φυσική κλίση του εδάφους το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή luxury villas ή συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών, αξιοποιώντας το αμφιθεατρικό ανάγλυφο της περιοχής. ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αμφιθεατρική Τοποθεσία Το οικόπεδο αναπτύσσεται αμφιθεατρικά με ιδανικό μικροκλίμα και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα νησιά Σαπιέντζα και Σχίζα. Εξαιρετική Απόσταση από Θάλασσα Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία του φυσικού τοπίου με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Υψόμετρο & Προσανατολισμός Το οικόπεδο εκτείνεται από 85 μέτρα υψόμετρο στο ψηλότερο σημείο έως 54 μέτρα στο χαμηλότερο, με προσανατολισμό Νοτιονοτιοδυτικό (ΝΝΔ), προσφέροντας εντυπωσιακή θέα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Πρόσβαση & Υποδομές Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 50 χλμ. από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία αναβάθμισης . Η πρόσβαση στην περιοχή αναμένεται να ενισχυθεί περαιτέρω με την ολοκλήρωση του νέου οδικού άξονα Καλαμάτα – Ριζόμυλος – Πύλος – Μεθώνη εως το τελος 2026. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης σύμφωνα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου αγοραστή.