Dúplex 135 m², Kato Kalogreza, Nea Ionia

Νέα Ιωνία, Κάτω Καλογρέζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 135 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: ΠΛΑΚΑΚΙΑ - ΠΑΡΚΕ, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Μεζονέτα δύο ορόφων, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για δύο διαφορετικά διαμερίσματα. Κάθε όροφος περιλαμβάνει δικό του μπάνιο και δική του κουζίνα, δικό του καθιστικό, όπως και από δύο δωμάτια. , Ο 1ος όροφος είναι 80 τ.μ. και ο 2ος 55 τ.μ. (πλέον βεράντα 15 τ.μ. και αποθήκη), σύνολο 135 τ.μ. Το ισόγειο του κτιρίου, κατασκευάσθηκε το έτος 1957 και αποτελείται από μία ενεργή επιχείρηση αρωμάτων 40 τ.μ. (ετήσιο κέρδος 2.400 €/χρόνο) και μία γκαρσονιέρα 20 τ.μ. μαζί με κήπο στον ακάλυπτο, η οποία χρησιμοποιείται ως βραχυχρόνια μίσθωση (ετήσιο κέρδος 10.000 €/χρόνο). Το ακίνητο πωλείται ολόκληρο στην τιμή των 375.000 €.Το έτος 2000 πραγματοποιήθηκε οικοδομική ανακαίνιση με άδεια πολιτικού μηχανικού και χτίστηκε ο 1ος και ο 2ος όροφος. , Το έτος 2020 πραγματοποιήθηκε εγκατάσταση φυσικού αερίου. Θα πωληθούν όπως φαίνονται στις φωτογραφίες, επιπλωμένα και με τις ηλεκτρικές συσκευές. Το τζάκι είναι βιοαιθανόλης. , Κοντά σε: Πλατεία Αναπήρων Καλογρέζα, Τιμή: 280.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, website: www.plasis.com.gr