Piso de dos habitaciones Ανάφης, 1Α, Nea Kipseli, Kipseli

Διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσέρ, με πολύ μεγάλη βεράντα 16,00τ.μ.(Α εσοχή). Είναι πλήρως ανακαινισμένο τόσο ως προς τη λειτουργικότητα της κατασκευής και την εργονομία των χώρων, όσο και ως προς τα ενεργειακά χαρακτηριστικά του. Έχουν περαστεί νέες σωληνώσεις ύδρευσης-αποχέτευσης, καθώς επίσης και νέες καλωδιώσεις και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια με ρολά και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, και τρία καινούρια κλιματιστικά για την αυτονομία των χώρων 18000BTU, 9000BTU, 9000BTU, ενεργειακής κλάσης Α+++/Α++ σε ψύξη - θέρμανση αντίστοιχα. Έχει μεγάλη τέντα που καλύπτει το σύνολο της βεράντας, καθώς επίσης εντοιχισμένη κουζίνα, απορροφητήρα και κεραμικές αυτόνομες εστίες αφής πάνω απ' την κουζίνα. Διαθέτει δύο κρεβατοκάμαρες με συρόμενες μεγάλες ντουλάπες. Υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου και μπορεί πολύ εύκολα να συνδεθεί ή να τοποθετηθεί αντλία θερμότητας χωρίς οικοδομικές εργασίες. Έχει αλλαχθεί πρόσφατα πόρτα εισόδου πολυκατοικίας καθώς και μπουτονιέρα για τα θυροτηλέφωνα. Η ενεργειακή του κλάση ειναι Γ ιδιαίτερη καλή για την εξοικονόμηση ενέργειας όπως φαίνεται και στο ενεργειακό πιστοποιητικό.
Διπλα σε κεντρική αγορά, σουπερ μαρκετ (Σκλαβενίτης και Βασιλοπουλος) τράπεζες, φαρμακεία( έχει στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο). Απέχει μόλις 1,5χλμ από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο (ΑΣΟΕΕ)και τα ΙΙΕΚ και 1,8χλμ από πρώην σχολή Ευελπίδων και ΓΥΣ, 1,8χλμ από σταθμό μετρο&ηλεκτρικού Αττική, 1,1χλμ από σταθμό ηλεκτρικού Κάτω Πατήσια. Ιδανικό για ζευγάρι, οικογένεια και φοιτητές. Απόδοση απόσβεσης επένδυσης σε μακροχρόνια ενοικίαση 6% με βάση τη σημερινή τιμή ενοικίου. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί και ως airbnb με ακόμα καλύτερη απόδοση
Η τιμή είναι συζητήσιμη