Dúplex, nueva, 109 m², Ano Vrilissia, Vrilissia

Πωλείται υπερπολυτελούς κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, minimal αρχιτεκτονικής τύπου loft, άριστης διαρρύθμισης οροφομεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 109 τμ, ενεργειακής απόδοσης Α+, σε εξαιρετικό σημείο, στα Βριλήσσια Αττικής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, Β΄ όροφο + σοφίτα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους εσωτερικά μέσω κλίμακας.

Ο Β΄ όροφος (74 τμ) αποτελείται από ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι - κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό. Η σοφίτα (35 τμ) αποτελείται από 2 μεγάλης επιφάνειας υπνοδωμάτια και 1. Επιπλέον, στον υπόγειο όροφο της οικοδομής, διατίθενται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη επιφάνειας 6,5 τμ.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:
- Υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα.
- Ιδιαιτέρως φωτεινοί όλοι οι χώροι.
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.
- Ψύξη - θέρμανση multi split τεχνολογίας, ανεξάρτητη σε κάθε χώρο.
- Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα 200 lt, σε συνεργασία με τον λέβητα φυσικού αερίου.
- Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με μεμβράνη χαμηλής εκπομπής.
- Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ.
- Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.
- Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες.
- Πόρτα ασφαλείας.
- Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
- Προεγκατάσταση συστήματος smart home.
- Δίκτυο διπλής καλωδίωσης utp cat 6.
- Σύστημα πυρανίχνευσης.
- Δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας.
- Πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης.
- Πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι.

Σημειώνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα διάθεσης δεύτερης κλειστής θέσης στάθμευσης ή/και εγκατάστασης ανεξάρτητου συστήματος συστοιχίας φωτοβολταϊκών στη στέγη του κτιρίου.

Η προνομιακή θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, σε σχολεία, super market, κύριους οδικούς άξονες και ΜΜΜ.

Ολοκλήρωση έργου εντός του 2024.

#‎VogiatzoglouLiveProperties‬

liveproperties.gr
facebook.com/VogiatzoglouLiveProperties
twitter.com/N_Vogiatzoglou
linkedin.com/in/nikosvogiatzoglou

vogiatzoglou.livepro@gmail.com (subject: newsletter)