Dúplex, nueva, 139 m², Ano Vrilissia, Vrilissia

Πωλείται υπερπολυτελούς κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής απόδοσης Α+, minimal αρχιτεκτονικής, άριστης διαρρύθμισης οροφομεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 139 τμ, με ιδιόκτητο κήπο 88 τμ και φανταστική πισίνα, σε εξαιρετικό σημείο, στα Βριλήσσια Αττικής.

Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, η επικοινωνία μεταξύ των οποίων πραγματοποιείται εσωτερικά μέσω ασανσέρ και κλίμακας.

Ο ισόγειος όροφος (65 τμ) αποτελείται από ευρύχωρο, διαμπερές open plan καθιστικό με τζάκι - κουζίνα και 1 wc. Ο Α΄ όροφος (59 τμ) αποτελείται από 3 μεγάλης επιφάνειας υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Ο υπόγειος όροφος (15 τμ) αποτελείται από 1 δωμάτιο - playroom. Επιπλέον, στο ίδιο επίπεδο της οικοδομής, διατίθενται 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη επιφάνειας 6,5 τμ.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:
- Ιδιαιτέρως φωτεινοί όλοι οι χώροι.
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.
- Ψύξη - θέρμανση multi split τεχνολογίας, ανεξάρτητη σε κάθε χώρο.
- Ζεστό νερό από ηλιακό θερμοσίφωνα 200 lt, σε συνεργασία με τον λέβητα φυσικού αερίου.
- Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες με μεμβράνη χαμηλής εκπομπής.
- Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 εκ.
- Ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.
- Προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες.
- Πόρτα ασφαλείας.
- Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.
- Προεγκατάσταση συστήματος smart home.
- Δίκτυο διπλής καλωδίωσης utp cat 6.
- Σύστημα πυρανίχνευσης.
- Δρύινα πατώματα εξαιρετικής ποιότητας.
- Πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης.
- Πολυτελείς κοινόχρηστοι χώροι.

Σημειώνεται ότι υπάρχει η δυνατότητα διάθεσης δεύτερης κλειστής θέσης στάθμευσης ή/και εγκατάστασης ανεξάρτητου συστήματος συστοιχίας φωτοβολταϊκών στη στέγη του κτιρίου.

Η προνομιακή θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, σε σχολεία, super market, κύριους οδικούς άξονες και ΜΜΜ.

Ολοκλήρωση έργου εντός του 2024.

#‎VogiatzoglouLiveProperties‬

liveproperties.gr
facebook.com/VogiatzoglouLiveProperties
twitter.com/N_Vogiatzoglou
linkedin.com/in/nikosvogiatzoglou

vogiatzoglou.livepro@gmail.com (subject: newsletter)