Edificio en Venta

Property Description

Κτίριο 3 ορόφων με ισόγειο κατάστημα και υπόγειο σε ημιτελή κατάσταση που θα μπορούσε να αποτελέσει ιδανική επένδυση για επαγγελματίες και εργολάβους σε πολύ κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων. Το κατάστημα στο ισόγειο είναι έτοιμο και προς άμεση διάθεση και διαθέτει μια μεγάλη αυλή. Ο κάθε όροφος έχει εμβαδόν περίπου 60τμ εκτός από τον τελευταίο που έχει εμβαδόν 50τμ. Το κτίριο είναι ιδανικό για ιατρικό κέντρο ή ακόμα και για ένα πολυτελές ξενοδοχείο, αφού βρίσκεται και πολύ κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπο έκδοση.

Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία δυτική συνοικία της Θεσσαλονίκης και βρίσκονται μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Στους Αμπελόκηπους βρίσκεται το δημοτικό στάδιο Αμπελοκήπων ένα πολύ σημαντικό αθλητικό κέντρο όπου οι πολίτες έχουν την δυνατότητα να αθλούνται ελεύθερα και δωρεάν. Επίσης, βρίσκεται το “Καραπάντσειο”, το πολιτιστικό κέντρο Αμπελοκήπων που πήρε το όνομά του προς τιμήν των δωρητών Καλλιόπης και Δημητρίου Καραπάντσιου, οι οποίοι δώρισαν 300.000 ευρώ για να ξεκινήσει η ιδέα και η κατασκευή του. Παράλληλα, το έργο χρηματοδοτήθηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού, ενώ εντάχθηκε στα έργα πολιτισμού του περιφερειακού επιχειρησιακού προγράμματος της ΠΚΜ.
Στην περιοχή βρίσκεται επίσης και η δημοτικη βιβλιοθήκη Αμπελοκήπων που διαθέτει μία ευρεία συλλογή 25.100 τίτλων βιβλίων. Η βιβλιοθήκη διαθέτει χώρους, όπως το αναγνωστήριο, που έχουν σύνδεση στο διαδίκτυο αλλά και υπολογιστές.
Προσβασιμότητα: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται μόλις 2,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.
Επενδυτική Δύναμη: Η ευνοϊκή θέση της περιοχής, μόλις λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, αυξάνει το επενδυτικό της ενδιαφέρον.