Ático Εξάρχεια, Exarcheia, Exarchia - Neapoli

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Διαμέρισμα 74τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 6ος (74τμ), ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1959, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη.
Εξάρχεια, σε γωνιακή πολυκατοικία που εποπτεύει την πλατεία και έχει ανεμπόδιστη θέα στο λόφο του Λυκαβηττού, πωλείται μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 74τμ, 6ου ορόφου γωνιακό, ανατολικομεσημβρινού προσανατολισμού, πολυτελώς ανακατασκευασμένο και εξοπλισμένο, ενταγμένο σε πλατφόρμα Airbnb με εξαιρετική απόδοση.
Με άριστη διαρρύθμιση, αποτελείται από σάλο-τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, κουζίνα ανεξάρτητη/ ανοιχτή, μπάνιο με φυσικό φως, αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλωμένο, διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, χειροποίητα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπα υπνοδωματίου, δάπεδα από γρανιτο-πλακάκι και εντυπωσιακό παρκέ.
Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με ηλεκτρονική κλειδαριά, θέρμο-διακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομη θέρμανση/ ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνο 3πλής ενέργειας, κρυφοί φωτισμοί σε όλους τους χώρους, οπτική ίνα 200mbps.
Ο εκσυγχρονισμός του διαμερίσματος έγινε το φθινόπωρο 2022 υπό την επίβλεψη αρχιτεκτονικού γραφείου, διατηρώντας τα ρετρό στοιχεία και σεβόμενο την κουλτούρα της περιοχής. Έχει προστεθεί θέρμο-ηχομόνωση σε όλο το διαμέρισμα, διαθέτει λειτουργία Smart Home με φωνητικές εντολές και διαχείριση μέσω tablet διαφόρων σεναρίων λειτουργίας. Τιμή πώλησης 590.000 ευρώ
Τιμή €590.000 (κωδ. 2428) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE