Ático 88 m² con balcón, Centro, Nea Makri

Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, εμβαδού 76 τ.μ., με επιπλέον δωμάτιο στο Δώμα (2ος όροφος) εμβαδού 12 τ.μ. και πρόσθετη αποκλειστική χρήση του πανέμορφου ανοιχτού χώρου του Δώματος εμβαδού 52 τ.μ.

Το έτος κατασκευής του κτιρίου είναι το 2002 και δεν διαθέτει ανσασέρ.

Επιπλέον, διαθέτει μια ανοιχτή θέση στάθμευσης γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα στις πολυσύχναστες οδούς της περιοχής.

Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση καθώς είναι κατασκευασμένο πλησίον της θάλασσας (απόσταση 50 μ.) ενώ ταυτόχρονα συνδυάζει την «απόλυτη» ησυχία. Αυτός ο συνδιασμός αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου.
Συνεπώς, συνδυάζει ταυτόχρονα την ησυχία αλλά και την αμεσότητα της πρόσβασης στην θάλασσα και τα καταστήματα της περιοχής.

Η περιοχή περιμέτρικά του ακινήτου είναι πραγματικά καταπράσινη λόγω της βλάστησης και σε συνδυασμό με τα πολλά και μεγάλα ανοίγματα του ακινήτου δημιουργεί εξαιρετικές συνθήκες διαβίωσης στο ακίνητο.

Αναφορικά με την κατάσταση των δομικών υλικών αυτή είναι εξαιρετική καθώς είναι καλοσυντηρημένα γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει καμία περαιτέρω απαίτηση για ανακαίνιση στο ακίνητο.

Οι χώροι του αποτελούνται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία και κουζίνα, δύο ΥΔ και μπάνιο.

Παράλληλα διαθέτει επάρκεια εξωτερικών χώρων καθώς υπάρχουν μεγάλα σε πλάτος μπαλκόνια.

Στο επίπεδο του δώματος υπάρχει ένα μικρός χώρος διημέρευσης και ένα WC.

Η βεράντα όμως (εμβαδού 62 τ.μ.) που αναλογεί στο παραπάνω Δώμα διατίθεται με αποκλειστική χρήση βάσει συμβολαίου και ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο αλλά και την θάλασσα.

Τέλος διατίθεται χώρος BBQ στο Δώμα και τζάκι στο σαλόνι του 1ου ορόφου.

Όσον αφορά την θέρμανση του ακινήτου αυτή πραγματοποιείται μέσω κεντρικού συστήματος με αυτονομία ανά διαμέρισμα.

Το ζεστό νερό χρήσης παράγεται από Ηλιακό Θερμοσίφωνα.

Στην αξία πώλησης του ακινήτου περιλαμβάνεται και ηλεκτρικές συσκευές όπως μια ηλεκτρική κουζίνα, δύο ψυγεία και ένα πλυντήριο ρούχων.

Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και περιλαμβάνονται σίτες σε όλα τα ανοίγματα.

Σύστημα συναγερμού επίσης διατίθεται και περιλαμβάνει παγίδες στα ανοίγματα και ανιχνευτές κίνησης.

Αναφορικά με τον συντονισμό της υπόδειξης υπάρχει η δυνατότητα επικοινωνίας μέσω μηνυμάτων SMS, Viber και WhatsApp στο κινητό 6976062799.

Πριν από τον συντονισμό της επί τόπου υπόδειξης θα σας υποδείξουμε το ακίνητο άμεσα, γρήγορα και εύκολα, εξ’ αποστάσεως μέσω της ψηφιακής εντολής υπόδειξης. Για τον σκοπό αυτό θα χρειαστεί να μας αποστείλετε το e-mail σας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεσιτικό γραφείο DCI Real Estate